Villa zu verkaufen in Cala Anguila, Manacor, Mallorca

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in neuer Bauausführung in Cala Romántica, Mallorca (Balearen).

Preise ab 385.000 €.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cala Romántica! Die perfekte Balance zwischen Komfort, Freizeit und Ruhe.

Dieser Wohnkomplex an der Ostküste Mallorcas bietet 159 Villen mit beeindruckendem Meer- und Naturblick, nur fünf Minuten vom Strand Estany d'en Mas entfernt.

Es handelt sich um eine Neubau-Promotion, mit geplanter Fertigstellung im ersten Halbjahr 2026. Die Doppel- und freistehenden Häuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über Wohnflächen von bis zu 245 m² (je nach Objekttyp und gemäß den Grundrissen) in einem weitläufigen Komplex von 62.000 m².

Jede Villa ist über zwei Etagen verteilt und verfügt über Terrassen und Veranden von bis zu 93 m² sowie über Gärten von bis zu 535 m², damit Sie das ganze Jahr über das Klima Mallorcas genießen können.

Im Erdgeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer (oder 2 im Fall der Villen mit 4 Schlafzimmern), ein Badezimmer mit Dusche (oder 2 im Fall der Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern), eine ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pergola.

Im Obergeschoss: ein geräumiges Hauptschlafzimmer (oder 2 im Fall der Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern) mit Zugang zu einer privaten Terrasse und spektakulärem Ausblick sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die Küchen sind mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, und die Bäder verfügen über moderne Sanitärobjekte und Armaturen. Jede Villa besitzt eine Anlage für Kalt/Warm, eine Vorinstallation für Smart-Home-/Domotik (mit Option auf Upgrades) und einen Garagenstellplatz. Die Möglichkeit eines privaten Pools auf dem Grundstück besteht gegen Aufpreis, abhängig von der Verfügbarkeit und unter der Voraussetzung, dass er innerhalb der festgelegten Fristen beantragt wird.

Investitionschance: Jede Wohneinheit umfasst einen baulichen Rest. Der Käufer kann diese Erweiterung umsetzen (vorbehaltlich Satzung und geltender Vorschriften), indem er nach dem notariellen Erwerb (Vertragsabschluss) die Baugenehmigung beantragt; dies kann den Wert der Immobilie deutlich steigern.

Exklusive Annehmlichkeiten: mediterraner Lebensstil mit Pools, Fitnessstudio, privatem Kino, Gastrobar und drei zusätzlichen Gemeinschaftspools.

Leistungen und Infrastruktur:
- Nahe gelegener öffentlicher Nahverkehr.
- Supermarkt: 4 Minuten mit dem Auto.
- Krankenhäuser, Freizeit, Tennisclubs und Tauchzentrum: 10 Minuten mit dem Auto.
- Einkaufszentren: 20 Minuten mit dem Auto.

Genießen Sie Cala Romántica – als Urlaubs- oder Wohnziel –, mit Aktivitäten wie Tauchen, Surfen und Wandern, und in der Nähe des Club de Golf de Son Servera sowie der Academia de Tenis Nadal.

REF: NP112

Die Bilder dienen nur zur Orientierung und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie. Mobiliar, Elektrogeräte und dem Wohnen innewohnende Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten.