Reihenhaus zu verkaufen in Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Modern · Südausrichtung · Privatterrasse mit direktem Zugang zum Pool
In einer ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen gelegen, bietet dieses schöne Reihenhaus in Jávea, das 2019 erbaut wurde, Stil, Komfort und Bequemlichkeit in einer hervorragenden Wohngegend. Mit einer Gesamtfläche von 174 m² und einem privaten Grundstück von 133 m², von denen 80 m² auf eine Terrasse entfallen, ist diese Immobilie ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für sorgloses Urlaubsvergnügen.

Hauptmerkmale:
Erbaut 2019 – zeitgemäßes Design und moderne Ausstattungen
174 m² gebaut | 133 m² Grundstück (davon 80 m² private Terrasse)
Aufgeteilt auf 3 Etagen
4 Doppelzimmer | 3 komplette Bäder und ein Gäste-WC
2 private Stellplätze – einer überdacht und einer im Freien
Südausrichtung – den ganzen Tag über sehr hell

Erdgeschoss:
Wir betreten ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Gestaltung und direktem Zugang durch Glas-Schiebetüren zur großen privaten Terrasse. Die separate Küche, vollständig ausgestattet mit modernen Geräten, und ein Komplettbad mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Terrasse ist ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen, mit einer Holzpergola, einem Sitzbereich, großem Esstisch und Grill. Von hier aus gelangt man direkt zu den Gemeinschaftsgärten und zum Pool.

Obergeschoss:
Diese Etage bietet: Zwei Doppelzimmer, eines davon mit privatem Balkon und Blick auf den Montgó
Ein Familienbad mit Dusche
Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, großen eingebauten Schränken und einer privaten Terrasse

Dachgeschoss:
In der obersten Etage finden wir ein sehr geräumiges offenes Schlafzimmer, mit Zugang zu zwei privaten Terrassen, die nach südöstlich und westlich ausgerichtet sind. Diese Etage verfügt auch über ein Gäste-WC, was sie ideal als Gästesuite, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum macht.

Annehmlichkeiten und Extras:
Klimaanlage über Kanäle (Kühlung/Heizung) in allen Räumen
Fenster mit Doppelverglasung und Mückenschutz
Einbauschränke
Reduzierte und ruhige Gemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
Direkter Zugang zum Pool und zu den Gemeinschaftsgärten
Energiezertifikat: B

Lage:
Supermarkt: 600 m
Fitnessstudio: 500 m
Altstadt und Markt: 750 m
In der Nähe von Schulen und öffentlichem Verkehr
Internationales College Xàbia: 3 km
Strand von La Grava (Hafen): 1,7 km
Strand von Arenal: 2,7 km

Kosten:
IBI: 240 €/Jahr
Müllgebühren: 125 €/Jahr
Gemeinschaftskosten: 125 €/Monat

Wenn Sie eine moderne Wohnung, bereit zum Einziehen in Jávea, mit Außenbereich, Poolzugang und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen — das ist eine ausgezeichnete Wahl.