Wohnung zu verkaufen in Triana Oeste, Sevilla Stadt, Sevilla

Eine Art, die Stadt mit Licht, Höhe und eigenem Außenbereich zu leben – in einer gefestigten urbanen Umgebung.

Diese renovierte Duplexwohnung in Sevilla bietet eine Wohnweise, in der sich Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbinden. Das Vorhandensein einer Terrasse und einer privaten Dachterrasse schafft zwei Ebenen des Wohnens im Freien – ein eher untypisches Merkmal für diese Art von Wohnung.

Die Anordnung über zwei Etagen strukturiert den Alltag: eine gut handhabbare Wohnebene mit klar getrennten Bereichen zum Ausruhen, Arbeiten oder einfach nur zum Verweilen – und dabei das Gefühl einer rundum vollständigen Wohnung über die Quadratmeter hinaus.

In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen, bietet sie eine interessante Alternative sowohl für den regelmäßigen Wohnsitz als auch für alle, die eine urbane Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial in einer Stadt mit ganzjährig gefestigter Nachfrage suchen.

Renovierte Duplexwohnung
2 Etagen
1 Schlafzimmer
1 komplettes Bad und 1 Gäste-WC
Einbauschrank
Private Terrasse
Dachterrasse mit Blick
Helle und funktionale Wohnung
Gut angebundene Lage in Sevilla

Aufteilung über zwei Etagen: den Alltag ordnen
Die Wohnung ist in zwei Ebenen gegliedert, sodass sich die Bereiche für die tägliche Nutzung und die Rückzugsbereiche auf natürliche Weise trennen lassen. Diese Struktur bringt Ordnung, Privatsphäre und das Gefühl, dass jeder Bereich seinen Platz hat.

Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 komplettes Bad und 1 Gäste-WC, einen Einbauschrank sowie ein Ensemble an Räumen, das darauf ausgelegt ist, jeden Meter optimal zu nutzen, ohne das Gefühl von Weite zu verlieren. Die Verbindung zwischen den Etagen ist flüssig, was eine komfortable und logische Nutzung der Wohnung erleichtert.

Terrasse und Dachterrasse: zwei Außenbereiche für eine Stadt mit offenem Klima
In Sevilla lädt ein großer Teil des Jahres dazu ein, draußen zu leben. In diesem Zusammenhang macht das Vorhandensein einer Terrasse und einer privaten Dachterrasse die Wohnung zu mehr als nur einem gut gelösten Innenraum.

Die Terrasse fungiert als unmittelbare Erweiterung des Wohnbereichs, während die Dachterrasse zu einer oberen Ebene mit weiteren Möglichkeiten wird: Zusammenkünfte im Freien, Momente des Lesens, kleine Pflanzen oder einfach ein anderer Blick auf die urbane Umgebung. Es sind Räume, die sowohl die tägliche Nutzung als auch den wahrgenommenen Wert der Immobilie erweitern.

Aktuelle Renovierung ohne den Charme zu verlieren
Die Wohnung wurde nach zeitgemäßen Kriterien renoviert – mit klaren Linien, Funktionalität und einer sauberen Ästhetik. Die Ausführungen, die Materialauswahl und die Art, die Räume zu lösen, vermitteln ein Gefühl von Ordnung und einer Wohnung, die vom ersten Moment an bezugsbereit ist.

Trotz der Modernisierung behält sie eine warme, häusliche Ausstrahlung – fern von einer kalten oder zu neutralen Renovierung. Es ist ein Zuhause, das man personalisieren kann, ohne große Eingriffe vornehmen zu müssen.