Apartment zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Außergewöhnliches Wohnen direkt am Strand mit uneingeschränktem Meerblick | Puerto Banús, Marbella

Betreten Sie eine seltene Gelegenheit direkt am Strand: eine beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Bädern, gelegen an der absoluten ersten Reihe zum Strand, direkt neben der Puerto Banús Marina, in einer der ikonischsten Entwicklungen in Marbella. Umrahmt von tropischen Gärten, plätschernden Springbrunnen und markanter Architektur im arabisch inspirierten Stil, bietet dieses Zuhause eine Umgebung, die jeden Tag in einen luxuriösen Rückzugsort verwandelt. Im Inneren erwartet Sie ein eleganter Grundriss mit offenem Konzept, ein stilvoller Essbereich sowie eine komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar – ideal, um Gäste zu empfangen. Die großzügige Terrasse ist Ihr privater Platz in der ersten Reihe mit Blick auf das Mittelmeer, den Strand und den Paseo, inklusive privater Jacuzzi-Badewanne und einigen der privilegiertesten Meerblicke in der gesamten Anlage.

Die Immobilie verfügt über eine interne, nutzbare Fläche von 305 m² – wie ein Haus mit luxuriösem Lebensgefühl, ohne den typischen Aufwand: keine Pflege des Pools und keine Sicherheitsbedenken (da die Gemeinschaft einen bewachten 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Zugangskontrolle bietet). Außerdem bietet sie nach Süden ausgerichtete 80 m² Terrassen mit spektakulären Ausblicken. Der aktuelle Eigentümer verfügt zudem über eine Kurzzeitvermietungs-Lizenz und erzielt über das gesamte Jahr hinweg äußerst hohe Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung (Zahlen können auf Anfrage bereitgestellt werden), wodurch sich die Immobilie hervorragend als Mietinvestment oder als dauerhafter Wohnsitz eignet. Das Zuhause umfasst zwei Abstellräume und zwei Stellplätze im Kaufpreis.

Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Fußbodenheizung in den Bädern, eine durchgehend vorhandene Klimaanlage sowie direkter Zugang zur Tiefgarage. Die Immobilie bietet zwei private Stellplätze für Autos und einen privaten Abstellraum innerhalb der Garage sowie einen weiteren privaten Abstellraum neben der Wohnung. Sie wird komplett möbliert angeboten und ist bezugsfertig. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt, und Sie befinden sich etwa 200 Meter (3 Minuten zu Fuß) vom Eingang zur Puerto Banús Marina entfernt – umgeben von Designer-Boutiquen, Restaurants, Cafés und einer lebhaften Abend- und Nachtkultur.

Sehenswerte Immobilie in einem der begehrtesten Standorte Europas.