Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen im begehrten Viertel der Castellans in Jávea, strahlt diese kürzlich renovierte Villa Eleganz und Anspruch aus, zeigt erlesenen Geschmack und eine sorgfältige Liebe zum Detail. Eingebettet in einen pflegeleichten Garten, besteht diese Immobilie aus 2 getrennten Gebäuden, die jeweils ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten.

Das Haupthaus beeindruckt durch die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Der Wohnbereich, praktisch auf einer Ebene angeordnet, verfügt über einen offenen Grundriss: ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das nahtlos in den nach Westen ausgerichteten Grillbereich übergeht und in die große, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse. Von diesem Standpunkt aus genießen Sie einen Panoramablick über das Tal und auf den gemütlichen Poolbereich. Die moderne Küche, ausgestattet mit Bosch-Geräten und mit einem integrierten Ceran-Induktionskochfeld, ist eine wahre Kochidylle, die sich perfekt in die Arbeitsfläche einfügt. Neben dem Wohnzimmer kann ein Mehrzweckraum als drittes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden und bietet die Flexibilität, sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen. Zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils einem en-suite Duschbad erhöhen den Komfort und die Bequemlichkeit des Haupthauses zusätzlich, wobei beide einen Zugang zur überdachten Terrasse haben. Im Erdgeschoss neben dem Pool bietet ein Gästezimmer mit kleinem en-suite Duschbad weitere Unterkunftsmöglichkeiten.

Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist ein wunderschön renovierter Riurau, der zu einer geräumigen Gastsuite umgestaltet wurde – komplett mit einer hochwertigen Küche und einem en-suite Duschbad. Nach Süden ausgerichtet, genießt dieser charmante Raum einen malerischen Blick über das Tal.

Fußbodenheizung in beiden Objekten sorgt für ganzjährigen Komfort, während eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen eine individuelle Klimasteuerung ermöglicht. Die hochwertigen Doppelverglasungsfenster bieten einen ausgezeichneten Wärmeschutz, verbessern die Energieeffizienz und erhöhen den Wohnkomfort.

Diese einzigartige Immobilie bietet Vielseitigkeit und Potenzial – ideal als Ferienhaus, als dauerhafter Wohnsitz für eine Familie oder als lukrative Investitionsmöglichkeit durch die Vermietung der Gastsuite für Ferienaufenthalte. Die Lage ist unschlagbar: nur 1 km vom Zentrum von Jávea entfernt und 10 Minuten mit dem Auto von Dénia entlang des majestätischen Montgó. Die XIC International School ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Mit ihrer außergewöhnlichen Kombination aus Luxus, Komfort und Charme verkörpert diese renovierte Villa das beste Lebensgefühl des mediterranen Lebensstils in Jávea.