Villa zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Im Herzen von Llucmajor, in einer ruhigen Wohnstraße, befindet sich dieses elegante Doppelhaus mit 148 m², das traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen vereint. Eine helle, gut geschnittene Immobilie, die sofort bezugsfertig ist.

Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Geschäften entfernt sowie nahe der zukünftigen Zugstation, die Palma und weitere Teile der Insel direkt verbinden wird. Auch der Flughafen Mallorca ist in nur 15 Minuten erreichbar, ebenso wie einige der schönsten Strände im Süden.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch ein klassisches mallorquinisches Batiport, das zu einem einladenden Empfangsbereich führt. Von hier aus erreicht man ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Studio oder Gästezimmer) und ein voll ausgestattetes Bad. Das Herzstück dieses Geschosses ist eine großzügige Diele, die in ein helles Wohnzimmer führt. Eine moderne, offene Küche mit Kochinsel und integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zum Innenhof.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Innenhof.

Der 24 m² große Patio bietet absolute Privatsphäre und Ruhe – perfekt zum Entspannen im Freien. Eine Vorinstallation für einen Pool ist bereits vorhanden, sodass der neue Eigentümer ihn nach seinen Wünschen gestalten kann.

Ausstattung:

Klimaanlage (Split-System) in mehreren Räumen
WLAN-Anschluss und TDT-Antenne installiert
Climalit-Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung
Natursteinfassaden aus Binissalem
Sichtbare Deckenbalken aus Nordholz
Durchgehend beige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug

Zusammenfassung der Merkmale:

148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
2 Doppelschlafzimmer mit Bad en suite
1 vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss
Privater Patio (24 m²) mit Pooloption
Private Terrasse mit freiem Blick
Offene Küche mit Kochinsel und integriertem Essbereich
Split-Klimaanlage
WLAN und TDT
Climalit-Fenster, Holzbalken, Binissalem-Stein
Durchgehender beigefarbener Fliesenboden
Im Zentrum von Llucmajor, ruhige Straße
In der Nähe von allen Annehmlichkeiten, zukünftiger Bahnstation und Flughafen

Könnten Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?