Villa zu verkaufen in Llucmajor, Mallorca

Im Herzen des Dorfes Llucmajor, in einer ruhigen und Wohnstraße, befindet sich dieses elegante Doppelhaus mit 148 m² Wohnfläche, das traditionellen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen verbindet. Eine helle, gut geschnittene Immobilie, bezugsfertig und ideal zum Wohlfühlen.

Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Meter von allen wichtigen Einrichtungen, Supermärkten, Schulen und Geschäften entfernt sowie in der Nähe der zukünftigen Bahnstation, die eine direkte Verbindung nach Palma und in andere Teile der Insel bieten wird. Zudem liegt die Immobilie nur 15 Minuten vom Flughafen Mallorca entfernt und in der Nähe einiger der schönsten Strände im Süden der Insel.

Im Erdgeschoss erfolgt der Zugang über ein klassisches mallorquinisches Batiport, das in einen einladenden Eingangsbereich führt. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum (ideal als Büro, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer) sowie in ein vollständiges Badezimmer. Das Herzstück dieser Etage ist ein großzügiger Flur, der mit einem komfortablen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus die Treppe in das Obergeschoss führt. Abgerundet wird diese Ebene durch einen modernen, funktionalen offenen Essbereich und eine vollständig integrierte Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zum Patio.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit angenehmem Blick auf den Innenhof.

Der 24 m² große Patio bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und ist ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Eine Vorinstallation für einen Pool ist vorhanden, sodass der neue Eigentümer den Außenbereich ganz nach seinen Vorstellungen gestalten kann.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören:

Vorinstallation für Split-Klimaanlagen in mehreren Räumen
WLAN-Anschluss sowie installierte TDT-Antenne
Climalit-Doppelverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
Fassadenverkleidung aus natürlichem Binissalem-Stein für Charakter und Langlebigkeit
Sichtbare Nordbalken, die den mallorquinischen Stil unterstreichen
Einheitliche Feinsteinzeugböden im gesamten Haus, die für Eleganz und Kontinuität sorgen

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben?