Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Herzen Andalusiens!

Versteckt in der ruhigen und malerischen Gemeinde Los Garcías in Arboleas ist diese außergewöhnlich geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem sonnigen Morgen auf, genießen in Ihrem verglasten Winterzimmer einen Kaffee und genießen dabei den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um Schönheit, Komfort und ein entspanntes Leben im Freien zu bieten.

Die Villa liegt auf einem privaten, vollständig ummauerten Eckgrundstück und empfängt Sie mit einem Gefühl der Ruhe. Durch das Fußgängertor oder die doppelte Zufahrt gelangen Sie zu den Gärten, die geschickt in separate, ruhige Bereiche unterteilt sind – ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden. Ob ein ruhiger Nachmittag am Pool, ein lebhafter Abend in Ihrer Poolbar/Spielecke oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang unter der Holzpergola – dieses Haus bietet die perfekte Balance aus Abgeschiedenheit und Platz.

Im Herzen des Gartens befindet sich der beheizte 8 x 4 Meter große Pool, der sich das ganze Jahr über perfekt zum Genießen eignet. Um ihn herum befinden sich mehrere wunderschön gestaltete Terrassen, ein Kunstrasen-Freizeitbereich und großzügige Lager- und Hauswirtschaftsräume, darunter ein Bewässerungssystem, eine Dachterrasse und ein Reservewassertank.

Im Inneren verbindet die Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort.

Das einstöckige Haus erstreckt sich über 158 m² und bietet einen hellen und offenen Grundriss mit Klimaanlage. Der verglaste Wintergarten, der als zweites Wohnzimmer genutzt wird, ist der perfekte Ort, um die Aussicht bequem zu genießen. Er ist mit Schiebetüren und Fliegengittern ausgestattet.

Von hier aus gelangt man in das zentrale Wohnzimmer, einen einladenden Raum mit einem Eck-Holzofen – ideal für gemütliche Winterabende. Elegante Torbögen führen in das separate Esszimmer, das sich zum hinteren Garten hin öffnet, und anschließend in die voll ausgestattete Küche mit Trinkwasserfilteranlage.

Auf der einen Seite der Villa befindet sich ein Gästeflügel – ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einem großen Hauswirtschaftsraum/Speisekammer sowie einer zweiten Tür zum Garten. Dieser Teil des Hauses eignet sich ideal für die Beherbergung von Familie oder Freunden oder kann problemlos als eigenständige Gästeunterkunft genutzt werden.

Am anderen Ende des Hauses befinden sich zwei weitere Doppelzimmer für Gäste, ein komplettes Familienbadezimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit hochwertigem Bad. Die Raumaufteilung bietet Privatsphäre und Funktionalität und bietet viel Tageslicht sowie Einbauschränke.

Die Lage – ruhig, einladend und hervorragend angebunden

Los Garcías ist eine kleine, etablierte Gemeinde, umgeben von offener Landschaft und Wanderwegen. Sie bietet einen ruhigen, ländlichen Lebensstil und ist dennoch nur 3 Autominuten von Arboleas entfernt, einem freundlichen Ort mit Supermärkten, Banken, Geschäften, Cafés, einem Ärztezentrum und einem zweimal wöchentlich stattfindenden Straßenmarkt.

Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt befinden sich zwei beliebte Bars/Restaurants, sodass Sie bequem am gesellschaftlichen Leben teilnehmen können, ohne Ihre Privatsphäre zu opfern.

Für umfangreichere Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind die größeren Marktstädte Albox und Huércal-Overa nur eine kurze Autofahrt entfernt. Und falls Sie Lust auf die Küste haben, erreichen Sie die Sandstrände und lebhaften Küsten von Mojácar, Vera Playa und Garrucha in nur 30–35 Minuten.

Die Flughäfen Almería und Murcia sind dank der hervorragenden Autobahnanbindung bequem zu erreichen.

Ein Zuhause für jede Lebenslage

Ob Sie ein dauerhaftes Familienhaus, ein geräumiges Ferienhaus oder einen Rückzugsort zum Abschließen und Verlassen suchen – diese Villa besticht durch viel Platz, Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Lage. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und den wunderschönen Außenbereichen bietet sie etwas ganz Besonderes für alle, die den andalusischen Lebensstil genießen möchten.