Penthouse zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Meerblick – San Roque Club, Sotogrande
Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse im exklusiven San Roque Club vereint die Großzügigkeit und Privatsphäre einer Villa mit dem Komfort einer luxuriösen Wohnung. Es wurde 2023 vollständig und hochwertig renoviert und bietet einen der beeindruckendsten Panoramablicke an der gesamten Costa del Sol – über das Mittelmeer, die umliegenden Hügel bis hin zur afrikanischen Küste.

Mit 193 m² bebauter Fläche, über 100 m² privaten Terrassen und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause einen Lebensstil der Extraklasse in einer der renommiertesten geschlossenen Wohnanlagen Südspaniens.

Hauptmerkmale:
* Außergewöhnliche Größe: 193 m² bebaut, 164 m² Wohnfläche + 100 m² Terrassen
* 3 großzügige Schlafzimmer en suite + Gäste-WC
* Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die ferne afrikanische Küste
* Hauptterrasse mit Outdoor-Lounge, Essbereich und eingebautem Grill
* Luxus-Renovierung (2023) mit Bosch-Geräten und Dekton-Arbeitsplatten
* Südausrichtung für maximale Helligkeit und Aussicht
* Zwei große private Abstellräume + zwei Tiefgaragenstellplätze
* Separater Stellplatz für Golfbuggy + Ladestation für Elektrofahrzeuge
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst in geschlossener Anlage mit gepflegten Gärten und Pool
* Nur 5 Minuten zur Marina von Sotogrande, zum Strand von Alcaidesa und zur internationalen Schule

Das Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Marmortreppe mit skulpturaler Beleuchtung. Jeder Raum ist großzügig geschnitten – darunter eine beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss mit zwei privaten Terrassen und begehbarem Ankleidebereich sowie ein Gästeschlafzimmer, das größer ist als viele Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit eigener Terrasse und Badezimmer.

Ob als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition – dieses Penthouse vereint zeitlose Eleganz mit Komfort und Sicherheit in einer Lage, die kaum zu übertreffen ist.

--> Lage: San Roque Club – in direkter Nähe zu Golf, Stränden und Sotogrande
--> Bebaute Fläche: 193 m²
--> Wohnfläche: 164 m²
--> Terrassenfläche: 100 m²
--> Schlafzimmer: 3
--> Badezimmer: 3.5

Der Preis versteht sich als Nettopreis. Die gesetzliche Grunderwerbsteuer von 7 % sowie die üblichen Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch etc.) sind nicht enthalten.