Gewerbe zu verkaufen in Badalona, Barcelona

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine rentable Gewerbeeinheit in der Vía Augusta im Herzen des Stadtzentrums von Badalona zu erwerben. Befindet sich in einem stark frequentierten Handelsgebiet, umgeben von Geschäften, Restaurants, Apotheken und Touristenattraktionen. Exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Räumlichkeiten sind an Burger King vermietet, eine der bekanntesten internationalen Fast-Food-Ketten, die ein stabiles und langfristiges Einkommen sichert.

Fläche:

Erdgeschoss: 370 m²
Mezzanin: 150 m²
Insgesamt: 520 m²

Mietbedingungen:

Vertragsbeginn: 12. Juli 2023
Dauer: 20 Jahre
Aktuelle Miete: 7.800 €/Monat
IBI: 5.750 €/Jahr + Metropolsteuern (vom Vermieter bezahlt)
Gemeinschaftsgebühren: 600 €/Jahr (vom Vermieter bezahlt)
Rechtliche Kaution: 2 Monate
Netto-Rendite: 4,00%