Villa zu verkaufen in Mogán, Gran Canaria

Exklusive Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer im Tauro-Tal.

Die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben, die am Hang des malerischen Tauro-Tals liegt. Ihre Lage garantiert spektakuläre Ausblicke, insbesondere im Winter, wenn von der großen Terrasse aus wirklich beeindruckende Sonnenuntergänge zu beobachten sind.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt:

Erdgeschoss
Diese Etage verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für 2–3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Neben der Garagentür gibt es einen Fußgängerzugang, der über eine Treppe sowohl zur Garage als auch zu den oberen Etagen des Hauses führt.

Erste Etage:
Die erste Etage bietet eine Terrasse mit zwei blauen Bänken und Zugang zu einem separaten Apartment. Dieses Apartment umfasst ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Raum, der für eine Küche vorbereitet ist, und ein Zimmer, das als Schlafzimmer gedacht ist. Diese Etage kann als eigenständige Wohnung fungieren, wäre aber auch ideal als Büro oder Praxis.

Zweite Etage:
Die zweite Etage ist der Kern der Villa. Sie wird über eine große Terrasse betreten, die zum Hauptwohnbereich führt. Von der Treppe aus befindet sich links ein Dienstzimmer und rechts ein Studio mit Doppelbett, amerikanischer Küche und Vollbad.

Der Hauptwohnbereich hat Zugang sowohl von der gleichen Zone, in der sich das Studio befindet, als auch von der Terrasse durch eine verglaste Tür. Diese Etage besteht aus einem großzügigen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert, sowie zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Ankleidezimmern (nicht auf den Fotos sichtbar). Von der Küche aus gelangt man direkt zum überdachten Teil der Terrasse.

Die Terrasse ist das wahre Herz dieses Hauses und ist in zwei Bereiche unterteilt:

- Der überdachte Bereich verfügt über einen Grill, Gartenmöbel, einen Jacuzzi und einen Esstisch.

- Der unüberdachte Bereich umfasst einen rechteckigen Pool, Liegen und eine Gruppe runder Sofas. Neben den verglasten Türen gibt es zudem einen weiteren Ruhebereich und einen zweiten Esstisch.

Eigenschaften der Immobilie:

Multifunktionale Räume:
- Multifunktionaler Raum.
- Praktischer Garderobenraum.
- Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu den Terrassen.

Zusätzliche Unterkünfte:
- 2 Unabhängige Studios (ideal für Gäste oder zur Vermietung)

Außenparadies:
- Expansive Terrasse von über 100 m², für Essbereich im Freien und Entspannung.
- Privater Pool von 19 m² (4,5x4,2m) mit Liegenbereich.
- Grünflächen auf einem Grundstück von 496 m².

Technische Merkmale:
• Erweiterte Garage (Platz für 2-3 Autos)
• Zusätzliche Lagerräume
• Solarsystem für Warmwasser

Schlüsseldetails:
- Baufläche 279 m²
- Grundstücksfläche 496 m²
- Poolgröße 19 m²
- Schlafzimmer: insgesamt 4
- Badezimmer: 4
- Parkplatz für ca. 2-3 Fahrzeuge

Außergewöhnliche Gelegenheit:
Diese sorgfältig gestaltete Villa kombiniert Luxus und praktische Räume und bietet Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage im Tauro-Tal.

Besichtigungen sind verfügbar.