Haus zu verkaufen in Càlig, Castellón

Charaktervolles Landhaus mit großem Garten, Werkstatt/Garage und Terrasse auf dem Dach mit Meerblick – großes Potenzial im Herzen von Càlig

Dieses geräumige Landhaus mit Garten (ca. 90 m2) und angrenzender Werkstatt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben unter der spanischen Sonne zu verwirklichen. Mit ca. 200 m² bebauter Fläche auf drei Etagen und einer ca. 90 m² großen Werkstatt kombiniert diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit ländlichem Charme, naturnahem Umfeld und Meernähe.

Highlights der Immobilie:

ca. 200 m² bebauter Fläche auf 3 Ebenen

Werkstatt/Garage von ca. 170 m² – ideal als Werkstatt, Lager, Aufenthaltsraum oder gewerbliche Nutzung

Großer Garten mit Zitronenbäumen, Anbaufläche und Platz für eine Außenküche

Terrasse auf dem Dach mit ca. 50 m² und Meerblick

Zentrale Lage im Ort – ruhige Straße, alles zu Fuß erreichbar

Großes Potenzial für eine individuelle Renovierung

Detaillierte Aufteilung:

Erdgeschoss:

Repräsentativer Empfangsbereich

Kleines Wohnzimmer mit Kamin

Küche mit Speisekammer im Lichtehof

Großes Salon-Esszimmer

Bad

Zugang zum Garten und zur großen Werkstatt

Erste Etage:

Vier Schlafzimmer:

Zwei Doppelzimmer (eines mit Balkon zum Garten und eines mit Blick auf die Straße)

Zwei kleine Zimmer (mit Blick auf den Lichtehof)

Obergeschoss:

Großer offener Raum – ideal als Studio, Werkstatt oder Wohnraum

Zugang zur Dachterrasse (ca. 50 m²) mit wunderbarem Meerblick

Hinweis: Derzeit verfügt die Terrasse über kein Geländer oder Schutzmauer und muss baulich gesichert werden.

Lage und Umgebung – Mediterranes Dorfleben mit hervorragender Anbindung

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Càlig, ein Ort mit dem typischen valencianischen Charme. Alle notwendigen Einrichtungen wie Gesundheitszentrum, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und Bars sind zu Fuß erreichbar.

In wenigen Autominuten befinden sich die lebhaften Küstenstädte Vinaròs, Benicarló und Peñíscola mit Stränden, Yachthäfen, Wochenmärkten und einem abwechslungsreichen Kultursangebot. Für Golfbegeisterte ist der nahegelegene Golfplatz Sant Jordi eine hervorragende Option.

Etwa 60 km nördlich von Castellón gelegen, zwischen den Metropolen Valencia und Barcelona, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung aus ländlichem Leben und guter urbaner Anbindung.