Apartment zu verkaufen in Vera, Almería

Residencia Puerta de Oriente, entworfen, um maximalen Raum, Entspannung und Komfort in Harmonie mit der Natur zu genießen, nur 500 Meter zu Fuß vom Sandstrand von El Playazo entfernt.
Die Anlage besteht aus 2 fertiggestellten Phasen, die Bauphase 3 wird 2025 abgeschlossen (nur die letzte Einheit verfügbar) und Phase 3 Block 8 wird 2026 fertiggestellt.
Die Gebäude sind nach der Philosophie des Feng Shui angeordnet und gebaut und bieten zudem alle Annehmlichkeiten.
Die Wohnungen verfügen über eine zusätzliche Deckenhöhe (2,95 m), die den Wohnungen ein großes Gefühl von Raum vermittelt. Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet und integriert in den Wohn-Essbereich mit einer Bartheke. Die Türen und Einbauschränke sind weiß lackiert und der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Klimaanlage für Kälte und Wärme erfolgt über Kanäle und das warme Wasser wird von einem modernen Aerothermie-Gerät erzeugt, einer Technologie, die bis zu 70 % des Stromverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Systemen einspart.
Darüber hinaus sind digitale Niedrigenergieheizkörper im Wohn-Essbereich und in den Schlafzimmern enthalten. Alle Bäder sind mit Dusche anstelle von Badewanne ausgestattet, mit eingelassenen Spiegeln und zusätzlich mit Schiebetür, Steinplatte und Glasabtrennung im Hauptbad. Die Rollläden im Wohn- und Hauptschlafzimmer sind elektrisch, mit hermetischem Verschluss und verstellbaren Lamellen. Die Gärten und das Solarium werden mit fertigen Böden geliefert, die künstlichen Rasen und eine schöne Fliesenverlegung, die Holz imitiert, kombinieren.
Jede Wohnung umfasst einen privaten Außenparkplatz. Jedes Gebäude der Anlage verfügt über einen unabhängigen Aufzug.

Sowohl die Gebäude als auch die Wohnungen verfügen über eine Reihe von bioklimatischen Architekturmerkmalen (Ausrichtung, Isolierungen, Fenster und Rollläden, Pergolen), die eine optimale natürliche Regulierung von Belüftung, Temperatur und Licht im Laufe der verschiedenen Jahreszeiten ermöglichen. Die Gemeinschaftsbereiche bestehen aus Fußgängerplätzen und Grünflächen, mit einem großen Erwachsenenpool und einem Kinderpool auf dem zentralen Platz, Fitnessraum und einem Bereich für den Concierge sowie Videoüberwachung am Zugang zur Wohnanlage.
Die gesamte Urbanisation ist barrierefrei für Menschen mit Behinderungen. Ruhe und Entspannung sind in "Puerta de Oriente" garantiert.
Die Typologien sind:
Erdgeschosswohnungen mit 3 Schlafzimmern, die über zwei private Gärten verfügen, einen in jeder Ausrichtung, was es ermöglicht, je nach Tageszeit oder Jahreszeit Sonne oder Schatten zu genießen.
Die ersten Stockwerke mit 3 Schlafzimmern haben Terrassen und eine Ost-Ausrichtung.
Wohnungen von 265.000 € bis 287.000 € je nach Typologie und Quadratmetern.
Vera Playa hat ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, eine gute Anbindung an die Autobahn und Ausfahrten in die Nachbargemeinden wie Vera, Garrucha, Mojácar, Carboneras und ist nur 45 Minuten vom Flughafen Almería entfernt. Die Gegend bietet auch eine große Anzahl von Supermärkten, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und Apotheken.
In Bau ist die nächste Haltestelle des AVE in Vera, die der Gemeinde einen großen Wert verleihen und sie mit Verkehrsanbindungen und Projekten ausstatten wird.