Landgrundstück zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Raum, Privatsphäre und fruchtbares Land in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Wenn du von einem Ort träumst, an dem du anbauen, dich mit deinen Lieben treffen und das Leben im Freien genießen kannst, könnte dieses Anwesen genau das sein, was du erwartet hast.

Gelegen in der Camino Serrería, innerhalb der Einheit GE11 von Geneto (La Laguna), bietet diese Immobilie 3.890 m² unkonventionelles städtisches Land, mit einem renovierungsbedürftigen Haus und einem Teich, umgeben von Vegetation, Obstbäumen und freiem Blick.

Hier vergeht die Zeit langsamer. Du kannst pflanzen, deinen Weinberg pflegen, deine eigenen Avocados oder Zitronen ernten, Treffen mit Familie und Freunden organisieren oder einfach am Ende des Tages tief durchatmen. Ein weitläufiges Anwesen mit rustikalem Charakter, ideal als Zweitwohnsitz für Ausflüge oder sogar als alternative Hauptwohnung, wenn du Lebensqualität, Kontakt zur Natur und etwas anderes als das Gewöhnliche suchst.

Mit schnellem Zugang zur TF-2 und TF-5, nur 10 Minuten vom Zentrum von La Laguna und 15 Minuten von Santa Cruz entfernt, kombiniert die Lage das Beste vom Land mit dem Komfort der Stadt. Du bist in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Bushaltestellen und wichtigen Dienstleistungen, ohne auf die Privatsphäre einer natürlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Die Immobilie verfügt über:
· Obstbäume: Avocadobaum, Granatapfelbaum, Olivenbaum, Mispel, Aprikosenbaum, Zitronenbäume, Feigenbäume, Bitterorange und Guavenbaum.
· Weinberg mit handwerklicher Kellerei.
· Teich und Flächenbewässerung.
· Renovierungsbedürftiges Haus, das sich gegenüber einem schönen Innenhof mit einem großen Johannisbrotbaum befindet, ideal als Wochenendrefugium oder alternative Wohnmöglichkeit, und auch als Unterstützung für landwirtschaftliche oder Freizeitnutzungen.

Und was, wenn du auch an die Zukunft denkst?

Dieses Anwesen ist Teil einer im Generalplan vorgesehenen Wohnnutzungseinheit, was bedeutet, dass es heute zwar nicht bebaubar ist, aber ein definierter städtebaulicher Horizont besteht: Einfamilienhausnutzung in gemischter Bebauung, mit einer maximalen Höhe von zwei Etagen, sobald die Einheit entwickelt ist.

Die Immobilie repräsentiert etwa 20% der gesamten Einheit GE11, was Gewicht und Einfluss auf zukünftige Entwicklungen verleiht, einschließlich der Möglichkeit, an einer Ausgleichsvereinigung teilzunehmen oder diese voranzutreiben.

Ein Anwesen, das man vom ersten Tag an genießen kann, mit der Ruhe zu wissen, dass du auch in ein urbanes Gebiet mit Transformationspotenzial investierst.