Gewerbe zu verkaufen in Colmenar Viejo, Madrid

Beeindruckende Industriehalle in Colmenar Viejo - über 8.000 m² gebaut auf einem Grundstück von mehr als 6.000 m²

Zum Verkauf steht eine spektakuläre Industriehalle, die sich in einer der besten Industriegebiete von Colmenar Viejo befindet, mit hervorragendem Zugang von der M-607 und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einfache Parkmöglichkeiten, was sie ideal für Unternehmen macht, die Weitläufigkeit, Funktionalität und ein gutes Unternehmensimage suchen.

Die Immobilie umfasst mehr als 8.000 m², verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Halbuntergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage. All dies auf einem Grundstück von mehr als 6.000 m², mit einem großen Außenparkplatz mit Platz für 30 Fahrzeuge.

Detaillierte Verteilung:

Untergeschoss: vorgesehen als Garage-Parkplatz, mit Platz für mehr als 24 Fahrzeuge, zwei Zugänge für Fahrzeuge, Treppe zum Halbuntergeschoss und Schacht für einen Aufzug. Baufläche von mehr als 1.850 m².

Halbuntergeschoss: Halle-Lager mit zwei Ladebuchten, Treppe zum Erdgeschoss und Verbindung zum Untergeschoss. Baufläche von mehr als 3.150 m².

Erdgeschoss (auf Straßenniveau): besteht aus Lagerbereich, Showroom-Bereich, Zugangstreppen und direkter Verbindung zu Büros und Dienstleistungen. Fläche von 2.262 m².

Erste Etage (unter dem Dach): vorgesehen für Büros und Dienstleistungen. Fläche von mehr als 400 m².

Die lichte Höhe der Halle variiert zwischen 6 und 11 Metern, je nach Bereich.

Ideal für Logistikzentren, Vertriebsunternehmen, Industrie oder Dienstleistungen, die große Flächen und mehrere Betriebsräume benötigen. Möglichkeit zur Anpassung an spezifische Bedürfnisse.