Gewerbe zu verkaufen in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Es wird eine 165 m2 große Baulandparzelle in einer der nachfragestärksten Zonen von Schaman verkauft, im Rahmen der Zonennorm Bt. Ideal für Entwickler oder Bauunternehmer, die ein kleines Projekt mit hoher Rentabilität suchen.

Bebauungsmöglichkeit:
- Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu errichten (max. 10 m Höhe).
- 2 Wohnungen pro Etage in einer Mehrfamilien-Typologie: insgesamt bis zu 6 Wohnungen!
- Keine Notwendigkeit, eine Mindestparzelle zum Bauen einzuhalten.

Attraktive Wohnumgebung, geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern und niedrigem Hochhausbestand, die den Charme des Viertels bewahrt.

Vorteile:
- Gelegen direkt an der offiziellen Baulinie, perfekt, um die Nutzfläche zu maximieren.
- Nutzungserweiterungen im Erdgeschoss möglich: Garagen, Büros oder kleiner Einzelhandel.
- Hervorragende Anbindung ins Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen.

Eine intelligente Investition in einer Umgebung mit Geschichte, klaren Vorgaben und hoher Wohnnachfrage.
Der Preis versteht sich exklusive Steuern sowie Notar- und Grundbuchgebühren.