Villa zu verkaufen in Mont-ras, Girona

Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden: dem Haupthaus, einem Personalhaus und einem Nebengebäude am Pool. Zusammen verfügen sie über eine bebaute Fläche von 1.162 m².

Haupthaus:
Mit einer Wohnfläche von 726 m², die größtenteils auf einer einzigen Etage verteilt ist, besticht dieses Haus durch seine Großzügigkeit und Funktionalität.

Beim Betreten des Hauses gelangt man über ein elegantes Foyer auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich sowie ein Gästebad. Rechts vom Eingang befinden sich eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Esszimmer und mehrere Nebenräume: eine Waschküche, ein Personalschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweiter Hauswirtschaftsraum und ein Innenhof. Vom Hauptflur führt eine Treppe zum Weinkeller. Im selben rechten Flügel befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein geräumiges und helles Esszimmer.
Links vom Foyer befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Fernsehbereich. Der Schlafbereich verteilt sich auf beide Seiten des Hauses: In einem Flügel befinden sich zwei Doppelzimmer mit Bädern und die Mastersuite; im anderen Flügel befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.

Dachgeschoss: Im Obergeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, befinden sich zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigener Terrasse. Links von der Hauptfassade befinden sich die Garagen und der Hauswirtschaftsraum.

Wachhaus:
Diese einstöckige Zweitwohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer (zwei Einzel- und ein Doppelzimmer) und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen Innenhof, eine Waschküche und einen angrenzenden Abstellraum.

Poolbereich und Nebengebäude. Dieser Bereich bietet verschiedene Bereiche, die den Komfort der Immobilie ergänzen:
- Pool
- Nebengebäude mit Wohnzimmer, Bad, Küche, zwei Abstellräumen, einem zweiten Gäste-WC und einem Maschinenraum
- Squashcourt

Technische Ausstattung:
- Klimaanlage
- Propangasversorgung (Erdtank)
- Gas-Warmwasserbereiter (Propan)
- Sprinkleranlage im Rasenbereich (nicht automatisiert)
- Brunnenwasser mit Regelbehälter zur Bewässerung

Historischer Turm:
Innerhalb des Anwesens ist ein rechteckiger Turm aus dem 14. und 15. Jahrhundert erhalten. Seine Architektur zeichnet sich durch elegante Oberflächen im oberen Bereich mit originalen Bögen, Schießscharten und Schießscharten sowie einem gewölbten Portal aus, das seinen historischen Wert unterstreicht.