Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Was für eine wunderbare Gelegenheit, in einem geschützten Naturgebiet mit einem eigenen Weinberg und einem endlosen Blick auf die Sierra del Cuchillo und den Monte Arabí zu wohnen, nur 10 Autominuten von der lebhaften Stadt Yecla in der Provinz Murcia entfernt.

Es handelt sich um eine traditionelle Finca, die an einer asphaltierten Landstraße liegt, mit einer Wohnfläche von 130 m² und 70.000 m² Grundstück, aufgeteilt in vier Teile, von denen 40.000 m² ökologischer Weinberg in Produktion sind, mit einem eigenen Wasserpunkt zur Bewässerung des Landes und einem Olivenhain zur Gewinnung von ökologischem Olivenöl. Die Zutaten für ein langes und glückliches spanisches Leben!

Je nach Ernte variiert der Ertrag des Weinbergs pro Jahr zwischen 5.000 € und 10.000 €. Der Weinberg liegt 500 Meter von der Wohnung entfernt und der Olivenhain 100 Meter. Bei Interesse können wir Ihnen die Katasterinformationen zur Verfügung stellen.

Der Eingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses und führt in ein kleines Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu 3 Schlafzimmern und der Wohnküche. Von der Wohnküche aus gibt es ein geräumiges Familienbad mit Dusche und eine integrierte Garage, es gibt eine zweite geräumige Garage und einen überdachten Grillplatz, eine Steinschuppen und einen kleinen „Dipper“-Pool, der einfach in einen Jacuzzi umgebaut werden kann.

Auf der Rückseite der Finca hat man einen Blick auf die Weinberge, Olivenhaine, Mandelplantagen und die Berge, die die Gegend prägen. Es gibt genügend Platz, um nach Wunsch einen Pool, eine Terrasse und einen Garten anzulegen.

Die Finca ist an Bewässerungswasser mit einem eigenen Wasserzähler angeschlossen, und der Strom wird durch vier (neue) Solarpanels und 12 Batterien erzeugt. Für eine dauerhafte Bewohnung ist es ratsam, die Solarpanels zu erweitern und die Batterien durch Lithiumbatterien für mehr Kapazität zu ersetzen. Für den Internetzugang ist im Außenbereich die beste Verbindung über StarLink.

Der Eigentümer nutzt die Finca als Wochenend- und Ferienhaus. Sie ist bewohnbar, benötigt jedoch eine Renovierung/Modernisierung. Die Menge an m² Grundstück macht es möglich, eine Lizenz zu beantragen, um nach Wunsch mehr bauen zu können.

Die Umgebung ist ein geschütztes Naturgebiet, das bei Wanderern, Radfahrern und Vogelbeobachtern sehr beliebt ist, wodurch die Erlangung einer touristischen Genehmigung ausgeschlossen wird. Die Finca ist für Menschen gedacht, die Ruhe, Raum und Privatsphäre suchen, mit den Vorteilen der Stadt Yecla, die 10 km entfernt ist.

Yecla ist eine Stadt, die für ihre Weinproduktion, Bodegas, Gastronomie und Möbelherstellung bekannt ist. Es ist eine wohlhabende Stadt mit einem aktiven Vereinsleben. Sie hat gemütliche Bars, Restaurants, ein Theater, ein Kino, Museen, verschiedene Supermärkte, zwei Wochenmärkte, Schulen, ein Sportkomplex, ein Freibad und einladende Einkaufsstraßen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Täler und herrliche Ausblicke aus. Gelegen im goldenen Dreieck von Murcia, Alicante und Valencia mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. 50 Minuten von dem Flughafen Alicante und den Stränden entfernt.