Villa zu verkaufen in Sineu, Mallorca

Auf einem exklusiven Grundstück gelegen, bietet dieses im Bau befindliche Haus ein zukunftsweisendes und funktionales Design für diejenigen, die ein modernes Zuhause auf Mallorca suchen. Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr oder Sommer 2026 abgeschlossen sein und verfügen über ein Grundriss, der Komfort und Lebensqualität maximiert.

Die Immobilie besteht aus einer einzigen Etage und umfasst einen vielseitigen Raum mit Tageslicht, einen englischen Patio und direkten Zugang zum Haus. Dieser flexible Bereich kann als Fitnessraum, Spielzimmer, Kino, Gästewohnung oder Freizeitbereich genutzt werden und beherbergt zudem eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Der Innenraum verteilt sich auf drei Doppel Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei Vollbäder mit hochwertiger Armatur, modernem Design und erstklassigen Materialien. Der Hauptwohnraum ist großzügig und hell, mit einer modernen offenen Küche und einem Wohnzimmer, das direkt an die überdachte Terrasse anschließt - perfekt für Mahlzeiten im Freien in einer privilegierten Umgebung.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen Salzwasserpool und einen mediterranen Garten aus, die eine entspannte und elegante Atmosphäre schaffen. Die Energieeffizienz wird durch modernste Systeme gewährleistet: Fußbodenheizung mit Aerothermie, Klimaanlage mit Kanälen, die sowohl kühlen als auch heizen, sowie eine Vorinstallation für Solarpaneele. Außerdem ist ein Wasserenthärter installiert, um die Wasserqualität zu verbessern und die Anlagen zu schützen.

Die Außenholzarbeiten bestehen aus PVC mit Doppelverglasung, was eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und Komfort sowie Effizienz sichert. Zudem verfügt das Grundstück über einen zusätzlichen Außenstellplatz, der sowohl praktisch als auch bequem für Bewohner und Besucher ist.

Bei einem Neubau wird statt der Grunderwerbsteuer, eine Mehrwertsteuer von 10 % erhoben.