Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Diese wunderschön gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave Sotogrande Alto und bietet eine Mischung aus architektonischer Eleganz, moderner Ausstattung und ruhigem Wohnen im Freien. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und verfügt über einen großzügigen privaten Garten mit Pergola und privatem Pool. Damit ist es eine hervorragende Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als elegante Ferienresidenz.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss, bei dem Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und dem angelegten Garten verbunden sind. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur pergolenüberdachten Terrasse und dem privaten Pool – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Ein Gäste-WC, ein separater Waschraum und ein Maschinenraum sorgen auf dieser Ebene für zusätzliche Funktionalität.

Im Obergeschoss sind alle drei Schlafzimmer durchdacht angeordnet, um Privatsphäre und Tageslicht zu gewährleisten. Die Hauptsuite verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Auch die beiden Gästezimmer bieten jeweils ein eigenes Bad und bieten so maximalen Komfort und Unabhängigkeit für Familienmitglieder oder Gäste. Alle Schlafzimmer bieten einen offenen Blick auf den Garten oder die Landschaft, und der Grundriss optimiert die Luftzirkulation und natürliche Belüftung.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Porzellanböden, glatt gestrichene Wände und eine neutrale Farbpalette, die das Raum- und Lichtgefühl im gesamten Haus verstärkt. Die Küche ist mit eleganten, modernen Schränken und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung. Die Badezimmer bestechen durch klare Sanitäranlagen, elegante Armaturen und moderne Fliesen.

Die Villa wird mit einer verstärkten Eingangstür, einer Vorinstallation für die Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie hochwertiger Wärme- und Schalldämmung in allen Außenwänden und Innenwänden geliefert, die ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung und Doppelverglasung verbessern sowohl die Isolierung als auch die Sicherheit.

Das Anwesen befindet sich in einer locker besiedelten Wohnanlage, die die Ruhe einer sicheren und privaten Umgebung genießt und gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Sotograndes renommierten Golfclubs, internationalen Schulen, Strandclubs und dem lebhaften Yachthafen entfernt ist. Dank der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, Gibraltars und Esteponas bietet die Lage eine hervorragende Anbindung, ohne Kompromisse bei Ruhe und Privatsphäre einzugehen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine brandneue Villa in Sotogrande Alto zu erwerben. Sie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, hochwertiges Design und Zugang zu einer der begehrtesten Wohngegenden Südspaniens.