Villa zu verkaufen in Forallac, Girona

Diese exklusive, vollständig renovierte Masia, die im rustikal-modernen Stil von einem der renommiertesten Architekten der Region gestaltet wurde, befindet sich am Fuße des geschützten Naturparks Les Gavarres. Das Anwesen bietet eine elegante Mischung aus Tradition und modernem Komfort und sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf das Empordà.

Beim Betreten werden Sie von einem grandiosen Foyer empfangen, das zu zwei geräumigen, miteinander verbundenen Wohnzimmern führt, von denen jedes über einen eigenen Kamin verfügt und eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Einer dieser Wohnbereiche hat eine Treppe, die in die obere Etage führt, wo Sie ein privates Büro mit weitreichendem Blick finden. Dieses Büro ist auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, was Bequemlichkeit und Privatsphäre hinzufügt.

Das Erdgeschoss ist auf Bequemlichkeit und Unterhaltung ausgelegt und verfügt über eine große Küche mit einem informellen Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine riesige Terrasse, einen Weinkeller, eine große Speisekammer, ein Spielzimmer und ein Dienstzimmer. Dieses durchdachte Layout kombiniert Funktionalität mit einer gemütlichen, rustikalen Atmosphäre.

Die obere Etage beherbergt sechs geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad, einige mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, auf der Sie majestätische Ausblicke auf die Region Empordà genießen können. Wie bereits erwähnt, hat das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum charmanten Büro. Die Masia ist mit mehreren Kaminen in verschiedenen Räumen ausgestattet, darunter die Wohnzimmer, einige Schlafzimmer, die Küche und sogar der Eingang, was dem gesamten Haus Wärme und Charakter verleiht.

Über große Fenster strömt reichlich natürliches Licht in die Masia und schafft helle und luftige Räume. Die gesamte Baufläche, einschließlich Anbauten und Sportbereichen, beträgt 1.008 m², wobei 595 m² der Hauptresidenz gewidmet sind, alles auf einem weitläufigen Grundstück von 45.075 m².

Das Anwesen ist mit zwei Wasserbrunnen, Propanheizung und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktionen in den Schlafzimmern ausgestattet, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten.

Außenbereich: Die weitläufigen, landschaftlich gestalteten Flächen umfassen mehrere charmante Sommerveranden, wobei die Hauptveranda sich in der Nähe des Salzwasserpools befindet. Dieser Außenbereich verfügt auch über eine Grillzone, einen Padel-Tennisplatz, eine geschlossene Garage für mehrere Autos, einen Lager- und Werkstattbereich sowie einen zusätzlichen Raum mit Bad und Kamin, der derzeit als Büro genutzt wird. Es gibt auch einen separaten Bereich, der der Maschinen- und Versorgungsinfrastruktur des Anwesens gewidmet ist.

Dies ist zweifellos eines der exklusivsten Anwesen der Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Masia zu besichtigen – Sie werden von ihrem Charme und ihrer Eleganz begeistert sein!