Penthouse zu verkaufen in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Penthouse Anaya" ist eine elegante, zeitgenössische Residenz im Herzen des charmantesten Dorfes der Insel. Diese raffinierte Wohnung bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und ibizenkischer Authentizität und verfügt über einen privaten Zugang zur Dachterrasse sowie elegante Dorfblick – ein seltenes Juwel im begehrten Santa Gertrudis.

Zugang und Parken

Das Penthouse befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude (2023) und ist über einen Aufzug vom privaten Untergrundparkplatz aus nahtlos zugänglich. Die Wohnung beinhaltet einen zugewiesenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum, was Praktikabilität und Wohnkomfort gewährleistet.

Aufteilung

Die Wohnung erstreckt sich über einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Dieser einladende Raum wird durch eine Reihe charmant kleiner Balkone erweitert, die Tageslicht hereinlassen und eine sanfte Verbindung zum Rhythmus des Dorfes schaffen. Die großzügige Schlafzimmer-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein gut ausgestattetes En-suite-Badezimmer, während eine separate Gästetoilette für Besucher praktisch ist. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu zwei ruhigen Gemeinschaftsinnenhöfen, die sich besonders gut zum diskreten Wäschetrocknen eignen.

Außenbereich

Das Herzstück des Außenbereichs der Immobilie ist die 46 m² große private Dachterrasse, ein abgeschiedener Rückzugsort, der perfekt ist, um den mediterranen Lebensstil der Insel zu genießen. Eine handgefertigte Holzpergola bietet während der wärmeren Stunden willkommenen Schatten und schafft eine komfortable Umgebung für Mahlzeiten im Freien, zum Lesen oder für entspannte Nachmittage. Mit reichlich Platz zum Entspannen oder zur Unterhaltung bietet dieser erhöhte Bereich auch einen weiten Blick auf Ibizas ikonische Dalt Vila – eine einzigartige und seelenvolle Kulisse für jeden Sonnenuntergang und Morgenkaffee.

Ausstattung

Nach modernen Standards gebaut, ist die Wohnung mit zentraler Klima- und Heizungsanlage ausgestattet, ergänzt durch Deckenventilatoren im Wohnzimmer und im Schlafzimmer für erhöhten Komfort und Energieeffizienz. Hochwertige Oberflächen sind überall vorhanden und das Gebäude beinhaltet einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet und einen mühelosen Zugang vom Parkplatz zur Dachterrasse bietet.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone von Santa Gertrudis entfernt, ist die Wohnung von Boutiquen, Cafés und einigen der ikonischsten Restaurants Ibizas umgeben. Ihre nordöstliche Ausrichtung sorgt für helles Morgenlicht und bietet während der heißesten Tageszeit eine kühle, schattige Atmosphäre. Von der privaten Dachterrasse aus gibt es sogar entfernte Blicke auf Ibizas historische Dalt Vila, die sich über die Skyline erhebt – eine eindrucksvolle Erinnerung an das reiche Erbe der Insel. Mit Ibiza-Stadt nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt und dem Flughafen in 20 Minuten erreichbar, ist diese Immobilie perfekt für das ganzjährige Wohnen oder häufige Kurzurlaube positioniert.

Ideal für

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine pflegeleichte, stilvolle Residenz im Herzen eines lebhaften und charaktervollen Dorfes suchen. Ob als permanentes Zuhause, ein raffiniertes "Lock-up-and-leave" oder eine kluge Investition mit starker Mietattraktivität, diese Immobilie kombiniert zeitgenössische Eleganz mit dem Charme des Dorflebens.