Villa zu verkaufen in Lepe, Huelva

Zum Verkauf steht ein prächtiges freistehendes Einfamilienhaus mit 300 m² bebauter Fläche auf einem 1.250 m² großen Grundstück, gelegen in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Lepe (Huelva).

Ein hervorragend gebautes Zuhause mit einer äußerst funktionalen Raumaufteilung, großzügigen Innen- und Außenbereichen, Swimmingpool, Brunnen und einem gepflegten Gartengrundstück, das diese Immobilie zu einem idealen Ort macht, um das ganze Jahr über mit der Familie zu genießen.

Das Grundstück

Vom Haupteingang aus vermittelt ein eleganter zentraler Weg, umgeben von weitläufigen Rasenflächen, großen Bäumen und gepflegten Zierbeeten, ein distinguiertes und einladendes Bild.

Das Grundstück verfügt über:

Bewässerungssystem mit Sprinklern.
Swimmingpool mit 7,60 x 4,30 Metern, einem Fassungsvermögen von 47,50 m³ und einer allmählich zunehmenden Tiefe zwischen 1,40 und 1,70 Metern.
Jahrhundertealter Brunnen.
Holzhäuschen, das derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Überdachter Holzbereich zum Abstellen von Fahrzeugen.
Für Erholung und geselliges Beisammensein gestaltete Außenbereiche mit großzügigen Veranden und einem herrlichen Bereich für Mahlzeiten und Feiern im Freien.
Installation von Solarmodulen mit den entsprechenden Batterien.

Drei separate Zugänge

Das Haus verfügt über drei Eingänge, die Komfort und Funktionalität bieten:

Haupteingang über eine großzügige vordere Veranda.
Seitlicher Zugang neben einem großen traditionellen Ofen und dem Brunnen.
Hinterer Zugang mit direkter Verbindung zum Swimmingpool und zum Außenbereich für Freizeitaktivitäten.

Erdgeschoss – 142 m² bebaute Fläche

Der Haupteingang wird von einer eleganten halbkreisförmigen Tür aus massivem Holz geprägt, deren aufschlagender Türflügel das Lüften des Hauses ermöglicht, ohne die Sicherheit oder den Zugang für Haustiere zu beeinträchtigen.

Hinter dem Eingangsbereich und einer zweiten verglasten Tür mit dekorativem Gitterwerk gelangt man in das eigentliche Herz des Hauses: einen spektakulären Innenhof mit Säulen, der durch ein Oberlicht im Obergeschoss natürlich beleuchtet wird und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Zwei Einzelzimmer mit Einbauschränken.
Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und ensuite Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Vollständig ausgestattetes Gäste-Badezimmer mit Dusche.
Großzügiges Wohnzimmer in einem originellen runden Bereich des Hauses, wodurch eine äußerst gemütliche und elegante Atmosphäre entsteht.
Chubesqui-Kamin, ideal für die Wintermonate.

Die Hauptküche ist vollständig möbliert und ausgestattet mit:

Backofen.
Glaskeramikkochfeld.
Dunstabzugshaube.
Mikrowelle.
Geschirrspüler.
Kühlschrank.

Von der Küche gelangt man in ein angenehmes Wohnzimmer mit Split-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie direktem Zugang zum Poolbereich.

Das Haus verfügt außerdem über:

Separaten Waschbereich.
Perfekt organisierten Lagerflur mit Schränken auf beiden Seiten.
Zweite vollständig ausgestattete Küche, ideal für die Bewirtung von Familientreffen und für den Außenbereich. Sie verfügt über einen Backofen, einen Gasherd mit drei Kochstellen, eine große Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und zwei Kühlschränke.

Obergeschoss – 103 m² bebaute Fläche

Eine elegante, mit weißem Marmor verkleidete Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich Folgendes befindet:

Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Doppelzimmer mit Einbauschränken und vollständig ausgestattetem Badezimmer mit Dusche.
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Einbauschrank und vollständig ausgestattetem Badezimmer mit Dusche.
Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.

Auf dieser Etage besticht eine herrliche Aussichtsterrasse von etwa 30 m², die perfekt geeignet ist, um die Ruhe und den Blick auf die Umgebung zu genießen.

Ausstattung und Qualität

Das Haus verfügt über hervorragende Ausstattungsdetails:

Außenfenster und -türen aus weiß lackiertem Aluminium.
Doppelverglasung.
Sicherheitsgitter.
Fliegengitter.
Rollläden.
Innen­türen weiß lackiert, einige davon mit Facettenglas.
Böden aus weißem Marmor, kombiniert mit Feinsteinzeug und Terrazzo.
Zentrale Klimaanlage im Erdgeschoss.
Dekorative Stuckprofile.
Innenhof mit elegantem Zierfries.

Ein einzigartiges Zuhause in Bezug auf Großzügigkeit, Design und Qualität

Die sorgfältige Architektur, die großzügigen Räume, die Helligkeit des zentralen Innenhofs und die zahlreichen Außenbereiche machen diese Immobilie zu einem wirklich besonderen Zuhause.

Ein Einfamilienhaus, das sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich konzipiert ist – ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage in einer der besten Gegenden von Lepe suchen.