Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Playas Andaluzas, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet diese geräumige Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Größe und Investitionspotenzial. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, verfügt die Immobilie über einen direkten Zugang von der Rotunde von El Rosario und liegt in der Nähe von internationalen Schulen, Golfplätzen, Tennisclubs, Einkaufszentren und einigen der besten Chiringuitos und Restaurants in Marbella.

Ursprünglich im Jahr 2001 erbaut, wurde die Villa mit dem Gedanken an den Komfort und die Funktionalität des Familienlebens entworfen, mit großzügigen Räumen und einer praktischen Aufteilung auf drei Ebenen. Das Innere befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig, bietet jedoch auch eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung durch Renovierungen.

Aufteilung:

Hauptebene:

Geräumige Küche mit zentraler Insel und Essbereich, ideal für Familienfeiern und Unterhaltung.
Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum.
Dienstzimmer mit eigenem Bad.
Gästetoilette im Eingangsbereich.
Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.
Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Obergeschoss:

Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick.
Zusätzliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, ebenfalls mit Meerblick.
Untergeschoss:

Sehr geräumige Garage mit Platz für 6 bis 8 Fahrzeuge, mit natürlichem Licht durch mehrere Fenster.
Unabhängiger Abstellraum mit Umwandlungsmöglichkeiten.
Renovierungs- und Investitionspotenzial:

Diese Immobilie bietet einen erheblichen Wertsteigerungsspielraum durch strategische Verbesserungen. Einige Vorschläge umfassen:

Erweiterung der Fenster im Obergeschoss, um die Meerblicke zu maximieren.
Hinzufügen einer Treppe vom Wohnzimmer zur direkten Verbindung mit der Garage.
Umgestaltung eines Teils der Garage, um Freizeit- und Wellnessbereiche wie ein Heimkino, Fitnessstudio, Büro, Spa oder Spielzimmer zu schaffen, wobei Platz für 2 oder 3 Autos erhalten bleibt.
Zusätzliche Investitionsmöglichkeiten sind auf Anfrage verfügbar.
Diese Villa stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine luxuriöse Familienresidenz suchen, als auch für Investoren, die an hochrentablem Ferienvermietungen oder Wiederverkaufsprojekten mit Wertsteigerung interessiert sind.