Finca/Landgut zu verkaufen in Constantina, Sevilla

Preis aktualisiert. Nach einer kürzlichen Prüfung wird diese legalisierte Dehesa mit Luxuswohnung zu einem wettbewerbsfähigeren Preis angeboten, der die Kaufentscheidung erleichtert, ohne ihren diferencialen Wert aufzugeben.

Andalusische Dehesa vollständig legalisiert mit Luxuswohnung und Pferde-Seele:
45 ha Eichen, Eichenkork- und Steineichenwäldern, nur 3 km von Constantina entfernt und eine Stunde vom Flughafen Sevilla, mit direktem Zugang von der Straße. Voll eingezäunter, betriebsbereiter Hof, gedacht für ein Leben in voller Natur: autark, produktiv … und perfekt zum Reiten.

Die Finca mit Pferden leben (Erfahrung, nicht nur Einrichtungen):
Hier ist das Pferd kein „Zusatz“: Es ist eine Lebensweise.
Tägliche Ausritte durch die Dehesa, Training in der Reithalle, Pausen in geräumigen Boxes und Pflege mit vollständigem Komfort. Eine Immobilie, ideal für jemanden, der genießen, trainieren oder eine pferdebezogene Aktivität mit solider und gut gelöster Basis managen möchte.

Qualitative Pferdeinfrastruktur:
12 geräumige Boxes
Sattelkammer
Dressurhalle mit Silica-Sand
Integrierte Einrichtungen in die Landschaft, funktional und mit professioneller Ausrichtung

Ein lebendiges und produktives Ökosystem:
45 Hektar legalisierte Dehesa mit Eichenkork- und Steineichenbeständen
Korkproduktion: ca. 900 Quintalen (nächste Saca 2026)
Officialer Zuchtverein für Iberico-Schweine (bis zu 110 Tieren)
Ökologischer Obstgarten, Weinberge, Hegestelle und kleiner natürlicher Stausee

Insgesamt 618 m2 bebaut, zwischen Wohngebäuden und anderen Einrichtungen. Das Hauptwohhaus: Prestigeträchtige Architektur (337 m2)

Entworfen von Architekten von Prestige und unaufgeregt in die Landschaft integriert. Edle Materialien, großzügige Räume und zeitloser Luxus im Herzen Andalusiens:
5 Doppelzimmer mit Eichenholzboden
4 Vollbäder
Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche und eigenständiger Essbereich
Weinkeller, Vorratskammer und Zentralheizung
Privater Garten mit automatischer Bewässerung und Veranda mit Steinbögen
Möbliert, bezugsbereit

Außerdem zweites unabhängiges Wohnhaus von 100 m2 für Keeper- oder Supportnutzung.

Ressourcen und Unabhängigkeit:
Zwei Brunnen (Handarbeit und Bohrbrunnen)
Unabhängiges Wassernetz für Wohn- und Viehzucht
Stromanschluss an das Netz (Endesa) + Notstromgenerator
Unterirdische Leitung für elektrische Hirten

Eine vollständig legalisierte Finca, sowohl die Bauwerke als auch die Brunnen, betriebsbereit und mit Infrastruktur ausgebaut

Perfekt für alle, die in Land investieren möchten mit Produktionskapazität, sie als Freizeitfarm genießen, ein Luxusanwesen inmitten der Natur haben und Viehzucht- und/oder Reitaktivitäten entwickeln möchten.