Haus zu verkaufen in El Palo, Málaga Stadt, Málaga

Ponemos a la venta esta encantadora casa en una de las mejores zonas de Málaga para vivir, situada en la zona del Palo. Este inmueble destaca por su excelente ubicación a 10 minutos andando de la playa y a pocos minutos de colegios, supermercados, centro de salud, autobuses y todo lo necesario para vivir.
Al entrar en la casa nos recibe un bonito patio para poder pasar estupendas comidas familiares, y con posibilidad de aparcar el coche.
La vivienda dispone de dos plantas; en la planta baja nos recibe un salón acogedor con chimenea, un baño completo y una maravillosa cocina con sala de estar incluida, desde aquí se sale a un patio trasero.
La cocina es amplia y está totalmente equipada.
En la segunda planta nos encontramos cuatro habitaciones: dos con armarios empotrados y una habitación doble completa con baño en suite.

Tiene una ubicación estupenda a pocos minutos caminando de todo.

Cuenta con todo tipo de servicios como bancos, centros médicos y todo tipo de tiendas y supermercados para el día a día.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (58.660€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre).
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre).
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).