Apartment zu verkaufen in Costa de Antigua, Antigua, Fuerteventura

Dreigeschossige Wohnung mit Gemeinschaftspool in Costa de Antigua!

Sofortige Einkommensgenerierung durch langfristige Vermietung.

Die Lage:

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage von Costa de Antigua, die über einen großen Gemeinschaftspool und nummerierte Privatparkplätze verfügt, ist sie nur einen kurzen Fußweg von lokalen Dienstleistungen und Restaurants entfernt. Außerdem gibt es eine Uferpromenade, die zum beliebten Ferienort Caleta de Fuste führt, mit herrlichem Blick auf den Atlantischen Ozean.

Die Immobilie:

Wunderschöne dreigeschossige Wohnung mit drei Schlafzimmern, die derzeit langfristig vermietet ist und eine sofortige Rendite von 6 % auf die Investition bietet. Die Immobilie könnte in Zukunft perfekt für eine dauerhafte Wohnsitz sein, mit einem sehr attraktiven Preis in einem Gebiet, in dem die Immobilienwerte steigen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einer voll ausgestatteten separaten Küche und zum Wohnzimmer mit Fernsehecke führt, mit Schiebetüren aus Glas, die Zugang zur sonnigen privaten Terrasse bieten, die durch eine kleine Tür mit dem Garten und dem Gemeinschaftspool verbunden ist. Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer mit Fliesenboden, das von zwei Doppelzimmern geteilt wird, beide mit Einbauschränken und Blick auf den Pool, die Anlage oder den Ozean. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Pool, während sich auf der anderen Seite des Flurs ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Ozean befindet.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und beinhaltet den bestehenden Mietvertrag, der seit Februar 2025 läuft, mit einer monatlichen Miete von 950 € zuzüglich Nebenkosten, die etwa 50 € pro Monat betragen, während die jährliche Grundsteuer (IBI) bei etwa 300 € liegt.

Schlüsselideen:

Der aktuelle Mieter generiert passive Einkünfte aus der Vermietung mit einer Rendite von über 6 %.

Ausgezeichnete Lage direkt am Pool.

Private Parkplätze.

Private Gemeinschaft.

Bebauungsart: Urban/ Wohngebiet.

Typ: Wohnung
Betrieb: Zu verkaufen
Energieeffizienz: In Bearbeitung

Zimmer: 3
Bäder: 2
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1

Grundstücksfläche: 94 m2
Bebaute Fläche: 85 m2
Ausrichtung: Norden (N)