Wohnung zu verkaufen in Santander, Cantabria

Piso in Rendite in Santander – Investitionsmöglichkeit mit Rabatt

Es wird eine Eigentumswohnung in Santander (Kantabrien) als rentabel nutzbares Asset verkauft, derzeit vermietet und ab dem ersten Tag Einnahmen erzeugend.
Da es sich um eine Wohnung mit Mieterinnen und Mietvertrag handelt, ist der Preis unter dem Marktwert, was den Zugang zu einem Kauf mit Rabatt gegenüber einer freien Wohnung ermöglicht.

Es ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Stabilität, monatliche Einnahmen und Potenzial zur Wertsteigerung suchen.

Investitionsdaten

• Aktuelle monatliche Miete: 253,11 €
• Der Mietvertrag gültig bis: 05/10/2028
• Mieterinnen und Mieter pünktlich bei allen Zahlungen
• Gemeinschaftskosten: 50 €
• IBI: 250,58 € (entsprechend 2025, bereits bezahlt)

Wichtige Bedingungen

Die Wohnung wird bewohnt verkauft, mit obligatorischer Nachvermietung des bestehenden Mietvertrags.
Der Käufer muss den Vertrag bis zu seinem Ablauf respektieren.

Aus diesem Grund:
• Besichtigungen der Immobilie sind nicht möglich
• Nicht geeignet für Käufer, die eine traditionelle Bankhypothek benötigen

Diese Bedingungen ermöglichen, dass die Immobilie unter ihrem Marktwert verkauft wird, was eine höhere Anfangsrendite bietet.

Lage – Santander (Kantabrien)

In einer konsolidierten städtischen Gegend gelegen, mit allen Dienstleistungen in der Umgebung:
Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren, Bars und Restaurants.
Sehr gut an die Hauptverkehrswege der Stadt und der Region angebunden.