Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Neubau: Preise von 2.990.000 € bis 2.990.000 €. Schlafzimmer: 4 - 4. Bäder: 4 - 4. Wohnfläche: 402,00 m2 - 402,00 m2.

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand entfernt in San Pedro de Alcántara.

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern liegt in der ruhigen Lage der Urbanización Los Porqueroles und ist die perfekte Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Sie sind nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga und 7 Minuten von Puerto Banus entfernt – und verbinden mühelos Küstenruhe mit der einfachen Erreichbarkeit internationaler Reiseziele und luxuriöser Hotspots. Die Villa befindet sich nur 450 Meter vom Strand San Pedro de Alcántara und lediglich 700 Meter vom lebhaften Stadtzentrum mit Restaurants, Boutique-Shops und lokaler Kultur entfernt. Familien finden das Laude San Pedro International College bequem weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können mehr als 20 erstklassige Golfplätze genießen, die innerhalb einer 30-minütigen Fahrzeit erreichbar sind.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in eine Eingangshalle geführt, die in einen großzügigen offenen Bereich übergeht. Dort befindet sich eine elegante und funktionale Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, ergänzt durch einen Weinkühlschrank. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Kombination aus einem Haier Doppelflügel-Kühlschrank und Gefrierschrank, die durch ihre Funktionalität überzeugt. Vom zentralen Bereich des Esszimmers und des geräumigen Wohnzimmers haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die über einen Sitzbereich im Freien und eine Grillzone verfügt. Daneben befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt – umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, darunter ausgewachsene Bäume.

Über die Marmortreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer auf Sie wartet – komplett mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, für Komfort und Privatsphäre.

Diese Villa umfasst außerdem fortschrittliche Zennio Smart-Home-Technologie, einschließlich automatisch schaltender Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden/Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern, eine Haustür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell gesteuerte Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über Solarmodule, ergänzt durch Batteriespeicher und eine Wallbox, sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Sanitär- und Badezimmerelemente sind von Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Swimmingpool ist mit einem elektrisch gesteuerten Rollladen mit Solar-Lamellen ausgestattet, verfügt über ein Gegenstromsystem und kann zusätzlich mit einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ergänzt werden. Der Garten umfasst ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor ermöglicht den Zugang zur teilweise überdachten Stellfläche für zwei Autos.

Zusätzlich wird die Villa teilweise mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die im angegebenen Preis enthalten sind. Eine Liste und technische Spezifikationen können auf Anfrage bereitgestellt werden. Die in den Visualisierungen gezeigten Elemente sind im Preis enthalten – ausgenommen das Sofa, der Sessel, die Stühle, die Barhocker, die Matratzen, der TV, die Möbel im Außenbereich, der Grill sowie die Dekoration, die nach persönlicher Vorliebe erworben werden können.

Wenn Sie die Villa zu Investitionszwecken kaufen und beabsichtigen, sie zu vermieten, finden Sie hier die geschätzten Mietpreise:
Langfristige Miete: 12.000 EUR/Monat.
Kurzfristige Miete: 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: November 2025