Villa zu verkaufen in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Neue Promotion: Preise von 2.990.000 € bis 2.990.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 4 - 4] [Wohnfläche: 402,00 m²]

Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara!

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol. Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Wohnanlage Los Porqueroles, ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie bietet eine perfekte Anbindung, da sie nur 40 Autominuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glanzvollen Puerto Banús entfernt liegt, und die Ruhe der Küste mit dem leichten Zugang zu internationalen Reisen und zu Luxuspunkten perfekt verbindet. Gelegen nur 450 Meter vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, mit luxuriösen Restaurants, Boutique-Geschäften und einer reichen lokalen Kultur. Für Familien ist die angesehene Laude San Pedro International School weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können ihrem Hobby mit mehr als 20 Weltklasse-Golfplätzen nachgehen, die sich weniger als 30 Autominuten entfernt befinden.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Eingangshalle, die sich zu einem großzügigen offenen Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche öffnet, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, ergänzt durch einen Weinkühlschrank. Hervorzuheben ist die integrierte Kühl-/Gefrierkombination von Haier mit zwei Flügeln. Von dem zentralen Essbereich und dem großen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Outdoor-Sitzgelegenheiten und eine Grillszone bietet. Daneben befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem schönen Garten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich ausgewachsener Bäume.

Über die Marmorstiege gelangen Sie ins erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und einem modernen Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.

Diese Villa verfügt zudem über die fortschrittliche Zennio-Technologie für ein Smart Home, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunkelung in allen Schlafzimmern, eine Eingangstür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser und eine individuell in jedem Schlafzimmer steuerbare Klimaanlage umfasst. Die Immobilie ist mit Solarmodulen ausgestattet, zusätzlich unterstützt durch eine Batterie und eine Wallbox, sowie einer energiesparenden Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Alle Sanitäranlagen stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Pool ist mit einer elektrisch gesteuerten Rollladenabdeckung mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann außerdem mit einer Wärmepumpe zum Erwärmen des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Ein 5-Meter-Tor mit Fernbedienung ermöglicht den Zugang zur teilweise überdachten Parkfläche für zwei Autos.

Außerdem wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln, die im angegebenen Preis enthalten sind. Im Wesentlichen erhalten Sie alle Gegenstände, die in den Bildern gezeigt werden, mit Ausnahme des Sofas, Sessel, der Stühle, Barhocker, Matratzen, Fernseher, Gartenmöbel, Grill und Dekorationen, die je nach persönlicher Vorliebe erworben werden können.

Wenn Sie die Villa als Investition erwerben möchten und beabsichtigen, sie zu vermieten, hier sind die geschätzten Mietpreise:
Langzeitmiete 12.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison).

Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November 2025.