Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Neue Promotion: Preise ab 5.150.000 € bis 5.150.000 €. [Zimmer: 5 - 5] [Badezimmer: 5 - 5] [Bebaute Fläche: 450,00 m2 - 450,00 m2]

Ohne Zweifel das beste verfügbare Villa-Projekt im exklusiven Resort Almenara Golf.

Perfekt in die Natur integriert, sorgt die Ausrichtung des Grundstücks für maximale Privatsphäre mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.
Sein spanischer Architekt erhielt einen Preis bei den Premios Andalucía Arquitectura für seine harmonischen und fließenden Entwürfe. In Andalusien ist er für seinen außergewöhnlichen Stil bekannt, bei dem er eine beeindruckende Architektur mit der vorhandenen Natur des Mittelmeers verbindet. Die Entwicklung wird von einem Schweizer Projektmanager mit Erfahrung begleitet, um sicherzustellen, dass die Anforderungen des Kunden erfüllt werden.

Die Immobilie bietet von allen Terrassen, dem Pool, der Küche, dem Wohnbereich und 3 der 4 Schlafzimmer ungetrübten Panoramablick auf das Meer und den Golf, überall mit völliger Privatsphäre. Der mediterrane, etablierte Garten mit seinen ausgewachsenen Bäumen kann an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst werden, unter Berücksichtigung des Bedarfs an Schattenbereichen, ohne die wunderschönen Ausblicke zu beeinträchtigen.

Viele Monate sorgfältiger Planung flossen in das Projekt ein – unter Einbindung des Architekten, des Projektmanagers, des Landschaftsgärtners, des Innenarchitektendesigners sowie verschiedener weiterer wichtiger Gewerke –, ohne dabei das Design und die Funktionalität zu kompromittieren. Nur ein Beispiel für diese durchdachte Planung sind die fantastischen Ausblicke von der vorderen Haupteingangstür sowie die Integration von Smart Glass. Mit einem Klick kann der Eigentümer wählen, ob in diesem Eingangsbereich ein oder alle Fenster blickdicht geschaltet werden sollen, um das Licht, den Schatten und die Wärme der Sonne je nach Bedarf optimal zu steuern. Daher werden zusätzliche Wände und Vorhänge durch Smart Glass ersetzt, um die Panoramablicke bestmöglich auszunutzen.

Das Projektdesign, wie es derzeit geplant ist, umfasst im Eingangsbereich: ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer en suite, ein Gymnasium, offene und überdachte Terrassen und einen Infinity-Pool. Im ersten Stock gibt es 3 weitere Schlafzimmer, alle mit Badezimmern en suite, einen zusätzlichen Wohnbereich, zahlreiche private Terrassen und einen Garten auf dem Dach. Die Immobilie profitiert von Fußbodenheizung, einem Smart-Home-System, einem Aufzug, Solarenergie usw. Alle zusätzlichen Anforderungen können für Sie organisiert werden (vorbehaltlich Genehmigung).

Bestimmte Materialien und sogar das Design der Villa können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, zum Beispiel: italienische Carrara-Marmorböden oder Massivholz; eine offene oder separate Küche; ein großes Gymnasium, ein fünftes Zimmer oder ein Büro; unterirdischer Stellplatz oder zusätzlicher Entertainment-Bereich. Einige Kunden freuen sich darüber, dass die Immobilie nach dem Design des Architekten fertiggestellt wird; andere bevorzugen möglicherweise eigene Vorstellungen und Auswahlmöglichkeiten in Bezug auf die Nutzung der Räume und die wichtigen letzten Details. Wir sind für beides offen.

Projekt-Details:
Grundstücksgröße: 2.536 m2
Wohnfläche: 450 m2
Offene und überdachte Terrassen (einschließlich Pool): 300 m2
Baugenehmigung: bereits verfügbar
Bauzeit: 18 Monate (alles ist bereits perfekt vorbereitet)