Villa zu verkaufen in L'Ampolla, Tarragona

Villa Joana hat seit der Übernahme durch ihre aktuellen Eigentümer, Experten für Nachhaltigkeit und Recycling, eine beeindruckende ökologische Transformation erfahren. Was einst ein Haus mit kleinen Fenstern und geschlossenen Räumen war, ist jetzt ein helles, effizientes und modernes Zuhause.
Mit 136 m² Wohnfläche bietet die Villa ein zeitgemäßes, offenes Design. Ihre maßgeschneiderte Küche fügt sich harmonisch in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich ein, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Energieeffizienz wird durch ein aerothermisches System gewährleistet, das das ganze Jahr über eine konstante Temperatur aufrechterhält, selbst im tiefsten Winter, auch dank österreichischer Fenster mit hoher Wärmespeicherung.
Komfort steht nicht im Widerspruch zum Stil: Mikrozementböden, ein Holzofen, ein verglastes Studio, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick im Obergeschoss.
Villa Joana integriert nachhaltige Technologien wie Solarpanels, einen aktiven Wechselrichter, thermische und akustische Isolierung, Glasfaser-Internet, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem, einen Wasserenthärter und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Im Außenbereich umfasst der über 4.000 m² große, eingezäunte Garten einen Salzwasserpool mit Solar-Dusche, 14 Arten von Obstbäumen, ein Bewässerungssystem, freilaufende Hühner, einen Edelstahlgrill unter einer Pergola, Schuppen und eine 57 m² große Garage mit Weinkeller, ideal zur Umwandlung in zusätzliche Unterkunft.
Nur 1 km von L’Ampolla entfernt, verfügt die Immobilie über eine touristische Lizenz HUTTE und bietet ein jährliches Mietpotenzial von bis zu 25.000 €.
Villa Joana ist das perfekte Gleichgewicht zwischen ökologischem Design, Komfort und Eleganz, ideal als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus.