Villa zu verkaufen in La Pobla de Vallbona, Valencia

Freistehende Villa in La Pobla de Vallbona, in der Nähe von L'Eliana, auf einem landschaftlich gestalteten 1.856 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 453 m² (365 m² Wohnfläche), fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, auf einer Ebene mit einem Halbkeller. Sie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A sowohl für den Energieverbrauch als auch für die CO2-Emissionen.

Im Inneren befinden sich ein 61 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Garten, eine separate Küche, vier Schlafzimmer (darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf einer Zwischenebene) und zwei Badezimmer.

Zur Immobilie gehört außerdem ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, das sich für Besucher oder Verwandte eignet.

Das 115 m² große, offen gestaltete Halbkeller-Geschoss verfügt über Tageslicht und Belüftung und eignet sich als Freizeitbereich, Homeoffice, Fitnessraum oder Unterhaltungsraum.

Im Außenbereich befinden sich ein großer privater Swimmingpool mit römischer Treppe, ein Chill-out-Bereich mit Pergola, ein traditioneller Paellero mit Brot- und Bratofen sowie ein angelegter Garten mit Bewässerung und Beleuchtung. Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt für Fahrzeuge.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Fenster mit Sicherheitsglas, Wärme- und Schallisolierung, eine Kanalklimaanlage, ein effizientes Wärmepumpen-Heizsystem, Sonnenkollektoren und eine Alarmanlage.

Hauptmerkmale
- 5 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
- 453 m² bebaute Fläche (365 m² Wohnfläche)
- 1.856 m² Grundstück
- Baujahr 1978
- Energieausweis der Klasse A (Verbrauch und Emissionen)
- Einstöckig plus 115 m² Halbkeller
- 61 m² großes Wohnzimmer mit Gartenblick
- Separates Gästehaus (Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum Garten)
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Großer privater Pool mit römischer Treppe
- Pergola-Chill-out-Bereich und Paellero mit Brot-/Grillöfen
- Landschaftsgarten mit Bewässerung und Beleuchtung
- PVC-Fenster mit Sicherheitsglas, Kanal-Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Alarmanlage
- Eigene Zufahrt

Lage
Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet von La Pobla de Vallbona, neben L'Eliana, etwa 2 Autominuten oder 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten in L'Eliana in der Nähe und guter Anbindung an Valencia.