Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Prachtvolle Villa in Mas Nou, auf dem Golfplatz von Platja d’Aro, mit Panoramablick auf das Meer.

Genießen Sie eine exklusive Villa mit spektakulärem Meerblick und Blick auf die Hügel der Costa Brava. Eine einzigartige Umgebung, in der sich die Blautöne des Mittelmeers mit dem Grün der Landschaft vermischen und eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit schaffen.

Die Immobilie verfügt über einen eleganten Außenbereich mit einem Salzwasserpool, umgeben von Vegetation und Bereichen, die für Erholung gestaltet sind – ideal, um unvergessliche Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen.

In der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Nou gelegen, verbindet diese Villa Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu allen Dienstleistungen. Im Hauptgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen Kamin und ein gemütliches Arbeitszimmer-Bibliothek. Die Hauptsuite bietet einen Ankleideraum und ein komplettes Bad mit Dusche und Badewanne. Die Garage befindet sich auf derselben Ebene und bietet direkten Zugang zum Wohnbereich.

Im unteren Geschoss sind drei Schlafzimmer verteilt, davon zwei en suite, außerdem ein einzelnes Schlafzimmer sowie ein vielseitiger Raum von 40 m² mit vielfältigen Möglichkeiten: Freizeitbereich, Büro, Fitnessstudio oder separates Arbeitszimmer.

Zu den Ausstattungen gehören unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, überdachter Grill sowie Internet mit Glasfaser – für ein rundum angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Nur 10 Minuten zu den Stränden, Restaurants und zu allen Dienstleistungen von Platja d’Aro.

Die Lage in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava garantiert Privatsphäre, Ruhe und einen schnellen Zugang zu den besten kleinen Buchten und den Dienstleistungen der Umgebung.

Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 262 m². Wohnfläche: 361 m². Baujahr: 2004.

(CEE): Verbrauch: D 121 kWh/m² Jahr. Emissionen: D 30 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: JPG4R31SF. Wohnbarkeitsbescheinigung: CHG01371216001. Gelegen in einer angespannten Zone.

Maklerhonorar: Die Gebühren für das Immobilienmanagement sind im Verkaufspreis inbegriffen.

AICAT: 4788 · API: A10132