Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Luxus mit einer exklusiven Entwicklung von Villen und Apartments im Format des Luxury Flex Living in Nueva Andalucía, Marbella.

Diese Anlage definiert das Konzept von Luxus neu mit großzügigen und exquisit gestalteten Gemeinschaftsbereichen, die darauf ausgelegt sind, jeden Aspekt des Lebens ihrer Bewohner zu verbessern.

Sie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil, Komfort und Bequemlichkeit, mit einer Vielzahl von erstklassigen Dienstleistungen. Dazu gehören sorgfältig gestaltete Grünflächen, die Ruhe und Inspiration bieten, während die Innen- und Außenpools das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio erfüllt alle Trainingsbedürfnisse.

Die Lage ist unschlagbar, umgeben von 14 der besten Golfplätze Europas. Es ist nur neun Minuten von Puerto Banús und zwölf Minuten von Puente Romano entfernt. Außerdem ist der internationale Flughafen Málaga nur 30 Kilometer entfernt und bietet Direktflüge zu den wichtigsten europäischen Städten. In der Umgebung können die Bewohner sechs mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants genießen und exklusive Boutiquen mit Designern und Luxusmarken erkunden.

Wohlbefinden hat ebenfalls Priorität, mit einem erstklassigen Spa, das ideal für Entspannung und Verjüngung ist. Für diejenigen, die eine produktive Umgebung suchen, bietet die Anlage moderne Coworking-Spaces, die Funktionalität und Eleganz perfekt kombinieren.

Darüber hinaus umfasst das gastronomische Erlebnis erstklassige Restaurants innerhalb der Anlage, die ein kulinarisches Erlebnis der Spitzenklasse garantieren, ohne die Gemeinschaft zu verlassen. Die Bewohner genießen auch 24-Stunden-Concierge-Services, privaten und sicheren Parkplatz sowie familienfreundliche Freizeiteinrichtungen, einschließlich eines Freiluftkinos für besondere Abende.

Die Apartments sind in Konfigurationen von einem bis drei Schlafzimmern erhältlich, mit bis zu zwei Ebenen und Größen von 46,17 bis 231,08 Quadratmetern.

Diese neue Entwicklung positioniert sich als Wohnungsbauprojekt in Nueva Andalucía, das zeitgenössisches Design, exklusive Dienstleistungen und ein innovatives Modell des „Flex Living“ kombiniert, das mit den neuen Trends der Branche übereinstimmt. Dieses Projekt stellt eine hervorragende Option sowohl für Investoren als auch für diejenigen dar, die eine hochwertige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden Südeuropas suchen.

Es ist ein innovatives Konzept, das den Besitz einer privaten Residenz mit dem Genuss von Annehmlichkeiten und Premium-Dienstleistungen kombiniert. Es bietet eine einzigartige Lebensstil-Investition, umgeben von Sonne, Stränden und einem lebhaften sozialen Leben.

Eine der Hauptmerkmale dieser Entwicklung ist ihr Bekenntnis zum Modell des „Luxury Flex Living“, eine Formel, die es den Eigentümern ermöglicht, ihre Wohnung als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu genießen und gleichzeitig Einnahmen durch professionell verwaltete Vermietungen zu generieren. Dieses Modell beseitigt die traditionellen Barrieren der Immobilieninvestition und ermöglicht eine hohe Rentabilität, ohne dass eine direkte Intervention des Eigentümers erforderlich ist.

Das Modell umfasst:
Auf Wunsch umfassende Mietverwaltung. Geschätzte Rendite von über 8% pro Jahr.
24/7 Empfangs- und Concierge-Service.
Einhaltung der Vorschriften ohne Notwendigkeit einer Touristenlizenz.
Profitieren Sie von dieser geschätzten jährlichen Rendite von 8%, indem Sie Ihre Vermietung während der Zeit, in der Sie sie nicht nutzen, von einem professionellen Betreiber verwalten lassen.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach Investitionsimmobilien suchen. Mit den zunehmenden staatlichen Einschränkungen wird es immer schwieriger, Wohnimmobilien für Ferienvermietungen zu vermieten, diese Entwicklung bleibt davon unberührt.

Touristenlizenzen sind immer schwieriger zu erhalten, unser Projekt benötigt sie nicht.

Wohnungstypen und Preise in dieser Entwicklung:

Es bietet eine Reihe von Immobilien, die darauf ausgelegt sind, verschiedene Lebensstile zu erfüllen, von denen, die eine anspruchsvolle Zweitresidenz suchen, bis hin zu Investoren, die an hoher Rentabilität mit professioneller Verwaltung interessiert sind. Die Entwicklung besteht aus Luxusapartments und exklusiven Villen, beide mit zeitgenössischem Design, Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattungen.

Apartments in dieser Entwicklung:

Verfügbar mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern.
Flächen von 46 m² bis 231 m².
Geräumige Terrassen nach Süden mit offenen Ausblicken.
Voll ausgestattete offene Küchen mit hochwertigen Geräten.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und Smart-Home-System.
Preise ab 460.000 €.
Darüber hinaus sind alle Einheiten so konzipiert, dass sie in das Modell des „Luxury Flex Living“ integriert werden können, was es den Eigentümern ermöglicht, ihre Wohnung zu genießen und Einnahmen durch eine hotelstandardisierte Vermietung zu erzielen.

Diese Kombination von Merkmalen positioniert diese Entwicklung als eines der umfassendsten Angebote auf dem Markt für Luxusimmobilien in Nueva Andalucía.

Jede Einheit wurde entworfen, um maximales Tageslicht, Energieeffizienz und Komfort zu maximieren.

Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Grünflächen, Pools, Fitnessstudio, Spa, Coworking und Restaurant, die alle täglichen Bedürfnisse der Bewohner erfüllen und ihre Lebensqualität verbessern.

Bevorzugte Lage in Nueva Andalucía: das Herz der Costa del Sol.
Die Lage in Nueva Andalucía ist eines ihrer größten Assets. Es ist nur:
9 Minuten von Puerto Banús.
12 Minuten von Puente Romano.
15 Minuten vom Zentrum von Marbella.

Umgeben von mehr als 14 erstklassigen Golfplätzen, darunter einige der bekanntesten und begehrtesten in Europa wie Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club und La Quinta Golf & Country Club, bietet dieser Standort das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu den wichtigsten Freizeit-, Sport- und Gastronomiestätten der Costa del Sol. Diese Golfplätze ziehen nicht nur Golfbegeisterte und -profis an, sondern auch Investoren, die die Exklusivität, die landschaftliche Umgebung und das Prestige schätzen, das mit diesen Standorten verbunden ist.

Mit einer geschätzten jährlichen Rendite von etwa 8% bietet diese Entwicklung sowohl die Möglichkeit, ein Leben im Luxus zu führen, als auch, wenn gewünscht, eine intelligente Investition.

Die Entwicklung beginnt in der zweiten Hälfte von 2025 und endet im Dezember 2027.

Eigenschaften der Immobilie:
En-Suite-Bad
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Yachthafens
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe des Meeres
Essküche
Garage
Fitnessstudio
Garten
In der Nähe des Meeres
Neubau
Panoramablick
Privater Pool
Restaurant
Spielzimmer
Sonnenterrasse
Private Terrasse