Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Gelegen in einer der exklusivsten Wohnanlagen des Maresme, nur wenige Minuten vom Golf Club Llavaneras entfernt und nur 30 Minuten von Barcelona, offering dieses spektakuläre Zuhause Design, Qualität und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung.
Auf einer 700 m2 großen Parzelle erbaut, verfügt das Haus über eine Gesamtfläche von 487 m2, verteilt auf drei Etagen, die durch eine beeindruckende Designtreppe verbunden sind, beleuchtet auf jeder Stufe und gekrönt von einer zentralen skulpturalen Lampe, die Charakter und Raffinesse verleiht.

Aufteilung nach Etagen:

Hauptebene,
Beim Betreten der Immobilie führt ein Empfangsbereich zu mehreren Räumen. Ein großzügiger Bereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer integriert sind, mit fließender und eleganter Gestaltung, und die Küche, vollständig ausgestattet, mit integrierten Kochplatten und Geräten sowie Armaturen, alles in High-End-Design, wobei eine minimale und moderne Ästhetik beibehalten wird.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine moderne unabhängige Gästetoilette und eine praktische Abstellzone, in der sich der Waschbereich befindet.

Erste Etage,
Der Nachtbereich besteht aus drei Doppelzimmern, alle mit privatem Bad, wobei die Hauptsuite hervorsticht, die über eine elegante Ankleide und ein geräumiges en-suite Bad verfügt. Die sorgfältige Aufteilung und die großen Fenster lassen natürlichem Licht und Komfort in jedem Raum zu.

Kellergeschoss
Diese Ebene ist auf Genuss und Funktionalität ausgelegt. Sie verfügt über ein großes Fitnessstudio, einen einladenden Heimkino-Raum, eine Küche, eine Toilette, einen Vielzweckraum, den Maschinenraum und eine Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge.

Design und Oberflächen
Dieses gesamte Haus wurde mit hochwertigen Materialien konzipiert: Naturholzparkettböden, Innen-Glas-Türen und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht. Die Beleuchtung, sowohl Allgemein- als auch dekorativ, wurde maßgefertigt, um die Architektur und die Einrichtung hervorzuheben und warme, moderne und raffinierte Atmosphären zu schaffen.

Außenbereich
Der Garten mit zeitgenössischem, pflegeleichtem Landschaftsdesign wird zu einer natürlichen Erweiterung des Heims. Perfekt integrierte grüne Flächen, Ruhezonen und ein erfrischendes privates Schwimmbad vervollständigen diese einzigartige Immobilie.

Die Erwerbsnebenkosten: Steuern, Notar, Eintragung und Verwaltung gehen zu Lasten des Käufers, ebenso wie die persönliche Kaufberatung der Immobilie. Die kommunale Wertzuwachssteuer geht zu Lasten des Verkäufers.