Villa zu verkaufen in Aspe, Alicante

Dieses außergewöhnliche Villenprojekt kombiniert hochwertige Materialien, moderne Ausstattungen und durchdachtes Design, um ein komfortables und stilvolles Zuhause zu schaffen. Die Struktur ist auf Fundamenten gebaut, die auf die technischen Anforderungen des Standorts abgestimmt sind. Ein Stahlbetonrahmen mit Balken und Gewölben – oder retikulären Platten – wird verwendet, um Stärke und Haltbarkeit zu gewährleisten. Solariums sind mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet, während nicht begehbare Flachdächer eine umgekehrte Aufbauten mit geeigneten Entwässerungsneigungen, Wärmedämmung und Abdichtung aufweisen, die mit Kies bedeckt sind. Die Außenwände sind aus thermisch effizienten, autoklavierten Porenbetonsteinen (Ytong) oder Thermoton gefertigt und mit wasserabweisendem Mörtel verputzt. Die Fassade ist mit einem einlagigen Mörtel fertiggestellt, während die Innenverkleidungen aus keramischen Ziegeln oder laminiertem Gipskarton auf verzinkten Stahlprofilen bestehen, komplett mit Wärmedämmung. Diese Merkmale gewährleisten hervorragende thermische und akustische Leistungen und erhöhen den Komfort das ganze Jahr über.

Im Inneren können die Bewohner aus einer breiten Palette von hochwertigen Porzellansteinzeug-Bodenbelägen (bis zu 20 €/m²) im gesamten Haus wählen. Die Wände werden mit glatter, hochwertiger Kunststofffarbe in einer Auswahl neutraler Töne gestrichen, während die Decken eine durchgehende abgehängte Decke aus laminiertem Gipskarton aufweisen, die weiß gestrichen ist. Im Waschbereich ermöglicht eine abnehmbare Decke einfachen Zugang für Wartungsarbeiten. Innenwände bestehen aus keramischen Ziegeln oder Gipskarton, mit wasserfesten Platten in Feuchträumen, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.

Die Küche wird vollständig mit hochwertigen Schränken ausgestattet, die in Melamin mit strukturierten Oberflächen und verfügbaren Farboptionen fertiggestellt sind. Die Arbeitsplatte wird aus Silestone (Reihe 1) oder nationalem Granit gefertigt, mit einer Auswahl an Farben, und umfasst ein eingelassenes Spülbecken aus Edelstahl oder Resin mit Abtropffläche und einem schwenkbaren Mischwasserhahn. Geräte von Top-Marken sind enthalten: Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und dekorative Dunstabzugshaube. Der Küchenboden und die Wandverkleidungen werden mit dem Rest des Hauses abgestimmt, um ein nahtloses und kohärentes Erscheinungsbild zu schaffen.

Die Badezimmer sind ebenso gut ausgestattet und verfügen über denselben Porzellanboden und vollständig geflieste Wände mit keramischen Fliesen in verschiedenen Formaten, mit mehreren Oberflächen zur Auswahl (ca. 20 €/m²). Hochwertige Armaturen umfassen wandhängende Toiletten mit verdeckten Spülkästen (Geberit oder ähnlich), die wassersparende Dual-Flush-Systeme bieten, sowie eine rutschfeste Duschwanne aus einem Stück aus synthetischem Harz in Ihrer Farbwahl. Duschsäulen und -köpfe in Chromausführung, Einhebel-Waschtischmischer und Badezimmermöbel mit integrierten Waschbecken und einem passenden Spiegel sind ebenfalls enthalten, mit mehreren Oberflächenoptionen.

Die Außenverkleidung besteht aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung, und alle Fenster sind mit Doppelverglasung (Climalit oder ähnlich) für optimale Isolierung ausgestattet. Rollläden sind thermisch isolierte Aluminiumrollläden mit einer farblich abgestimmten kompakten Box, und motorisierte Terrassentüren bieten mühelosen Zugang zu den Außenbereichen. Innentüren sind schlank und modern, aus DMF gefertigt und in matter weißer Lackierung mit Chrombeschlägen und Stahlgriffen fertiggestellt. Die Haupttür ist mit doppelten Stahlplatten verstärkt und verfügt über ein sicheres Schließsystem.

Draußen umgibt ein 80 cm breiter keramisch gepflasterter Weg das Haus, und ein zusätzlicher gefliester Patio-Bereich bietet Platz zur Entspannung. Rustikale Grundstücke verfügen über etwa 1.000 m² weiße Kieslandschaft, während städtische Grundstücke eine dekorative Frontmauer mit elektrischem Schiebetor und Fußgängereingang sowie einen Maschendrahtzaun um den Rest umfassen. Rustikale Grundstücke sind mit 3.000 m² Maschendrahtzaun eingezäunt, und der Haupteingang umfasst eine 1,80 m hohe Betonblockmauer mit einem motorisierten lackierten Stahltor. Ein Swimmingpool (Größe variiert je nach Projekt) ist im Preis enthalten, umgeben von einem 50 m² großen rutschfesten keramischen Patio mit verschiedenen Fliesenoptionen. Der Pool wird mit Mosaik- oder Keramiken gefliest und mit einem kompletten Filtersystem ausgestattet.

Das Haus ist vollständig mit modernen Sanitär- und Warmwassersystemen ausgestattet, die mehrschichtige Rohre und PVC-Abwasserleitungen gemäß den aktuellen Vorschriften verwenden. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind für die Waschmaschine und den Geschirrspüler vorhanden, und Photovoltaik-Module auf dem Dach liefern Warmwasser für den Haushalt. Ein 100-Liter-Elektrowassererhitzer ist im Haus installiert.

Das elektrische System folgt der spanischen Niederspannungs-Elektroverordnung (REBT) mit unabhängigen Stromkreisen und hochwertigen LEGRAND-Mechanismen oder ähnlichem, die in verschiedenen Oberflächen erhältlich sind. LED-Einbauleuchten werden im gesamten Haus für eine effiziente Innenbeleuchtung verwendet. Die Immobilie umfasst auch die Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage im gesamten Haus (außer in Feuchträumen und im Waschraum), um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Grundstücke an verschiedenen Standorten in der Region Alicante, mit Preisen ab nur 40.000 €. Ein 8x4 Meter großer Swimmingpool ist im Preis enthalten, was dies zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis für eine hochspezifizierte, moderne Villa in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens macht.

1 Jahr Bauzeit
10.000 € Anzahlung