Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese brandneue Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa und bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme. Nur 2 Minuten entfernt von dem lebhaften Yachthafen und den Stränden und nur 5 Minuten vom exklusiven Port Adriano entfernt, besticht die Immobilie durch ihre beneidenswerte Lage, die Ruhe mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten verbindet.

Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke und einen Keller und wurde mit hochwertigen Designer-Möbeln und -Ausstattungen sorgfältig geplant. Die Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität in jedem Raum und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche der Marke Poliform, die mit modernster Technik elegant und zeitgemäß ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer ist von großen Fensterfronten umgeben, die atemberaubende Ausblicke bieten und einen nahtlosen Übergang in den Außenbereich ermöglichen. Direkt daneben liegt der wunderschöne 10x2 Meter große Pool, der das Ambiente dieses Heims noch verstärkt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Im ersten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über eine private Terrasse, von der aus man einen Panoramablick auf die Umgebung genießen kann. Außerdem gibt es zwei weitere en-suite Schlafzimmer, die genügend Platz und Privatsphäre für Familie oder Gäste bieten.

Der Keller bietet eine große Garage mit Platz für 3 Autos, einen separaten Waschraum, einen Weinkeller und ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es einen Technikraum sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, das ideal für Entspannung und Fitness genutzt werden kann.

Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Der mediterrane Garten, der das Anwesen umgibt, ist mit einheimischen Pflanzen und Bäumen bestückt und erschafft einen friedlichen Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Im Freien befindet sich eine Designer-Außenküche mit einer Dexton-Arbeitsplatte, perfekt für ein gemütliches Abendessen im Freien, sowie ein hochmoderner Gasgrill und ein eleganter Gasofen – ideal, um warme Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Der große Außenpool ist mit sinterisiertem Stein verkleidet, der mit dem im Haus verwendeten Belag übereinstimmt. Er ist vollständig beleuchtet und mit einem Salzfiltrationssystem ausgestattet, um stets die beste Wasserqualität zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt der Pool über ein Heizsystem, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und von Photovoltaik-Panels unterstützt wird, sodass eine vollständig erneuerbare Energiequelle garantiert ist. Ein automatisches Abdecksystem wird installiert, um die Wassertemperatur das ganze Jahr über konstant zu halten.

Innen ist die Villa vollständig klimatisiert und nutzt ein aerothermisches System mit wasserbasierter Wärmeübertragung von Mitsubishi oder einer ähnlichen Marke. Jede Etage ist mit unabhängigen Lüftungseinheiten ausgestattet, die individuell über Zennio- oder Gira-Touchscreens gesteuert werden können. Dieses System bietet eine effiziente Heiz- und Kühltechnik, bei der auch die Lüftergeschwindigkeit angepasst und zwischen Heiz- und Kühlmodus gewechselt werden kann. Die Immobilie verfügt zudem über ein Regenwassersammelsystem mit einem 5.000-Liter-Tank, der für die Bewässerung des Gartens genutzt wird, sei es durch Sprinkler oder Tropfbewässerung, was zur Förderung der Nachhaltigkeit beiträgt.

Die Villa ist von einem Waldgarten umgeben, der eine mediterrane Essenz ausstrahlt und eine ruhige Atmosphäre schafft, die zum Entspannen und Nachdenken einlädt. Jedes Detail – von den beeindruckenden Außenbereichen bis hin zu den eleganten Innenräumen – wurde so gestaltet, dass es die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bietet.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil, die das Beste aus modernem Wohnen und der zeitlosen Schönheit des Mittelmeers vereint.

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend, die andere Orte längst den Rang abgelaufen hat. Hier kann man mediterrane Lebensfreude genießen, Prominente treffen, auf einem der drei hervorragenden Golfanlagen Golf spielen sowie das vielfältige Fitness- und Spa-Angebot des mondänen Country Club genießen. Exklusive Golfresidenzen und traumhafte Luxusvillen haben wohlhabende Touristen und Residenten angezogen. Die Region eignet sich sowohl für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren als auch zum Baden und Relaxen am Strand.