Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Nagüeles, Milla de Oro von Marbella – Villa mit genehmigtem Projekt

Eine einzigartige Gelegenheit, die zwei verschiedene Optionen bietet – mit einer dritten für eine vollständige Renovierung – und die sowohl für Endnutzer als auch für Investoren und Entwickler attraktiv ist.

Gelegen in einem der ruhigsten und etabliertesten Gebiete von Nagüeles, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, abseits des Verkehrslärms, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und der Milla de Oro entfernt: eine echte Traumlage.

Die aktuelle Villa ist ein charmantes Wohnhaus im klassischen mediterranen Stil mit einer warmen und einladenden Atmosphäre, das etwa 297 m² Wohnfläche (452 m² Gesamtbaufläche) auf einem Grundstück von 1.200 m² bietet. Umgeben von reifen Gärten, Obstbäumen und einladenden Außenbereichen ist es eine Immobilie, die sofort genossen werden kann oder die im Laufe der Zeit sorgfältig umgestaltet werden kann.
Die Villa erfüllt die städtebaulichen Vorschriften, was Sicherheit und Ruhe bietet.

Von der ersten Etage aus eröffnet sich der Immobilie ein wunderschöner Blick nach Südwesten über das Mittelmeer, der bis nach Gibraltar und die nordafrikanische Küste reicht: eine Umgebung, die durch Licht, Sonnenuntergänge und ein Gefühl von Weite geprägt ist.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten
Ein komfortables Zuhause, das man vom ersten Tag an genießen kann
Ein Renovierungsprojekt zur Gestaltung und Personalisierung
Eine vollständig vorbereitete Renovierungsmöglichkeit
Der Preis beinhaltet ein vollständig genehmigtes architektonisches Projekt, das von einem renommierten Architekten mit Sitz in Marbella erstellt wurde und den Bau einer neuen Luxusvilla mit ca. 312 m² Fläche (Erdgeschoss + erste Etage) sowie einem Keller von 387 m² (insgesamt ~699 m²) ermöglicht, wobei die zulässige Bebauung des Grundstücks optimal genutzt wird.

Die Gelegenheit
Eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Ausblick und Potenzial, die Folgendes bietet:

Ruhige und etablierte Wohnumgebung
Offene Meerblicke nach Gibraltar und Marokko
Sofortige Bewohnbarkeit
Langfristiges Entwicklungspotenzial mit eingeschlossener Genehmigung
Vollständige Pläne, Dokumentation und Projektdetails sind auf Anfrage erhältlich.