Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in einer Villa, die sich in der begehrten Gegend von Nagüeles in Marbella befindet.

Charmante Villa im klassischen Stil in einer praktischen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und ist von einem wunderschönen, reifen Garten umgeben, der mehrere Sitzbereiche, Obstbäume und einen reizvollen Poolbereich bietet. Die Aufteilung umfasst im Eingangsbereich: einen Empfangsbereich mit Gäste-WC; ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer vollständig verglasten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten; ein Esszimmer; eine voll ausgestattete und kürzlich renovierte Küche mit Hauswirtschaftsraum; ein kleines Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, aber auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Nach ein paar Stufen: geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und viel Stauraum. Im zweiten Stock: 2 gut geschnittene Schlafzimmer mit Bad en suite. Im obersten Stockwerk: ein TV-Raum oder entspannender Aufenthaltsbereich, der auch als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einer Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das Meer, Puerto Banús und Gibraltar bietet. Es gibt eine unabhängige Garage von 59 m² für 2 Autos. Außerdem gibt es einen romantischen Essbereich im Garten mit Blick auf den Berg La Concha, einen überdachten Grillplatz und einen weiteren Essbereich neben der Küche. Die Immobilie verfügt über elektrische Fußbodenheizung in einigen Bereichen. Ein charmantes Familienhaus in einer sehr ruhigen Umgebung!

Darüber hinaus wurde ein Projekt bei der Gemeinde eingereicht.

Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst vier sorgfältig gestaltete Ebenen, die unvergleichlichen Komfort und Raffinesse bieten.

Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch zwei elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Darüber hinaus umfasst diese Ebene ein hochmodernes Heimkino, das perfekt ist, um Gäste zu unterhalten.

Erdgeschoss: Der Hauptwohnraum besteht aus einem wunderschön gestalteten Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Diese Räume öffnen sich nahtlos zu einer großzügigen Terrasse, von der ein Teil teilweise überdacht ist und eine ideale Kulisse für Abendessen im Freien und entspannende Momente bietet. Die Terrasse bietet auch direkten Zugang zum attraktiven Pool und zu einem eleganten Ruhebereich auf einer niedrigeren Ebene, perfekt zum Entspannen.

Zweiter Stock: Diese Ebene beherbergt drei luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en suite, die jeweils Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse bieten, die panoramatische Ausblicke und reichlich Tageslicht bietet.

Dritter Stock: Die oberste Etage verfügt über ein beeindruckendes Solarium von 140 m², das einen geräumigen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick und viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet.

Diese exquisite Villa repräsentiert den höchsten Luxus in Marbella und bietet eine Kombination aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben!