Apartment zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Entdecken Sie ein Immobilienjuwel in einer der begehrtesten Enklaven der Costa del Sol. Diese elegante Erdgeschosswohnung definiert den gehobenen mediterranen Lebensstil neu und vereint Raffinesse, Komfort und Natur in perfekter Harmonie. Eine einmalige Gelegenheit, eine Luxusimmobilie mit hochwertiger Ausstattung und einer spektakulären 41,96 m2 großen privaten Terrasse zu erwerben – ideal für alle, die Exklusivität, Komfort und eine privilegierte Lage suchen.

Im Herzen des San Roque Clubs, zwischen den legendären Golfplätzen Valderrama und Sotogrande, garantiert diese Immobilie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die Nähe zu allen renommierten Annehmlichkeiten: internationalen Schulen, Yachthäfen, Einkaufszentren, feinen Sandstränden und schnellen Verbindungen zu Flughäfen wie Gibraltar, Málaga und Jerez.

Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zeichnet sich durch einen optimierten offenen Grundriss aus und integriert ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, die komplett mit hochwertigen Balay-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie unvergessliche Abende im Freien mit Blick auf den Garten oder einfach in absoluter Ruhe genießen können.

Bauqualität ist ein wesentlicher Bestandteil dieser Immobilie. Die großformatigen Saloni-Porzellanböden in Elfenbein, die strukturierten Melamin-Innentüren, die geräumigen Einbauschränke und die Aluminium-Außenverkleidungen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung garantieren ganzjährig Energieeffizienz und thermischen Komfort. Die gesamte Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B.

Die Badezimmer bestechen durch ihr modernes Design und die Oberflächen aus Naturstein und Marmor. Sie sind mit TRES-Armaturen und Sanitärkeramik der renommierten Firma Jacob Delafon ausgestattet. Die Hauptdusche verfügt über eine feste Glaswand und Doppelwaschtische – für mehr Funktionalität, ohne auf Ästhetik zu verzichten.

Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Videosprechanlage und einen motorisierten Zugang zur Garage, was Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Besucher gewährleistet.

Die Gemeinschaftsbereiche runden dieses Angebot ab. Ein spektakulärer Gemeinschaftspool, umgeben von sorgfältig gepflegten Gärten, lädt zum Genießen des privilegierten Klimas der Costa del Sol ein. Darüber hinaus verfügt die Anlage über effiziente Bewässerungssysteme, zeitgesteuerte Beleuchtung und kontrollierten Zugang für ein sicheres und nachhaltiges Umfeld.

Der Kauf dieses Hauses ist mehr als nur eine Immobilieninvestition: Es ist eine Investition in Lebensqualität. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen inmitten der Natur auf, nur wenige Schritte von international renommierten Golfplätzen entfernt und mit dem Mittelmeer als Kulisse. Ein idealer Ort sowohl für den Erst- als auch den Zweitwohnsitz oder als luxuriöse Mietinvestition.