Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Auf einem abschüssigen und erhöhten Grundstück zwischen zwei ruhigen Wohnstraßen gelegen, bietet diese einzigartige Ibizan-Style-Villa Panoramablicke auf das Meer von fast jedem Raum aus. Sie wurde ursprünglich vom Architekten entworfen und bewohnt, der sie geschaffen hat, und behält den ganzen Charakter und die Persönlichkeit eines Hauses mit Geschichte.

Das Haus verteilt sich über drei Ebenen, verbunden durch eine gebogene Innentreppe und mehrere Außentreppen.
Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig von der oberen Straße aus, mit Parkplatz für zwei Fahrzeuge. In dieser Etage befindet sich das geräumige und helle Hauptschlafzimmer, mit einer großen privaten Terrasse, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf Jávea und das Mittelmeer genießen kann. Außerdem gibt es ein vollständiges Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche sowie einen zusätzlichen Raum (derzeit als Ankleidezimmer genutzt) mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die Mittelgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich: ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen sonnenbbieteten Terrasse mit integrierter Barbecue-Anlage. Die Küche, traditionell eingerichtet, verfügt über Eichenschränke, Granit-Arbeitsplatten und direkten Zugang zu derselben Terrasse. Dieses Stockwerk umfasst außerdem eineWaschküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt).
Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse, zusätzlich zu einem geräumigen Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Der private Pool 12 x 6 m, kürzlich renoviert, ist von sonnigen Terrassen mit herrlichem Blick umgeben. Mehrere Außentreppen verbinden die verschiedenen Ebenen, darunter eine Dachterrasse über der ehemaligen Garage, die nun in ein Studio oder Mehrzweckraum umgewandelt wurde, erreichbar von der unteren Straße.
Der Garten, terrassiert und mit Bewässerungssystem ausgestattet, ist ein reifer mediterraner Garten, der jedem Bereich Privatsphäre und natürlichen Charme verleiht.
Kernmerkmale: 5 Schlafzimmer (einschließlich Ankleidezimmer/Büro) 3 Badezimmer Bruttofläche: 250 m² Grundfläche: 1.218 m² (steil, terrassiert) Baujahr: 1970 Privater Pool 12 x 6 m (renoviert) Gaszentralheizung Klimaanlage im Hauptschlafzimmer Doppelverglasung Kamin mit Holz-Ofen Glasfaser-Internet Ein Zuhause mit Seele, ideal für diejenigen, die Meerblicke, Privatsphäre, außenliegende Flächen verteilt über Ebenen und den einzigartigen Charakter eines Hauses mit Geschichte suchen.
Jährliche Kosten: IBI (Grundsteuer): 900 € Müllgebühr: 134 € Wichtige Entfernungen: Arenal-Strand und Einkaufsbereich: 4,4 km Golfplatz (Jávea Golf Club): 9,3 km Flughafen Alicante: 100 km Flughafen Valencia: 120 km

Aufgrund der Neigung des Geländes und des terrassierten Designs ist diese Immobilie nicht geeignet für alle, die barrierefreien Zugang wünschen.