Haus zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in einer der emblematischsten Alleen von Jávea bietet diese einzigartige Immobilie eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charme, Geschichte und großem Potenzial zur Umgestaltung suchen.

Die Immobilie ist derzeit als Gewerbeobjekt registriert; es besteht jedoch die Möglichkeit, sie nach der entsprechenden Bearbeitung und der Einholung der notwendigen Lizenzen und Genehmigungen bei der zuständigen Verwaltung in eine Wohnung umzuwandeln.

Früher wurde sie als Verkaufsraum für Motorräder genutzt und bewahrt originale sowie strukturelle Elemente, die ihr einen besonderen Charakter verleihen – ideal für diejenigen, die ein authentisches mediterranes Stadthaus erschaffen oder ein einzigartiges Gewerbeprojekt umsetzen möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst eine unterirdische Struktur aus grobem Naturstein, typisch für die Region, die einen unvergleichlichen Charme bietet. Dieses gewölbte, geräumige Souterrain mit konstanter natürlicher Temperatur eignet sich perfekt für eine Umnutzung als Bodega, Vinothek oder als Raum für private Events.

Im Erdgeschoss sticht ein offener Bereich mit hohen Decken und industriellen Details hervor, ideal für ein Hauptwohnzimmer, ein Studio oder ein Gewerbeobjekt. Das erste Obergeschoss bietet viel Helligkeit und Raum, perfekt, um Schlafzimmer zu verteilen oder eine offene Etage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Im dritten Obergeschoss befindet sich ein kleiner Bereich, ideal als Büro oder Abstellraum, zusammen mit einer einladenden Terrasse mit Blick auf die urbane Umgebung – perfekt, um die Sonne zu genießen oder eine Chillout-Ecke einzurichten.

Diese Immobilie ist eine Investition für alle, die ein Haus mit Seele und Persönlichkeit suchen, an einer strategischen Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Stränden von Jávea entfernt.

Wesentliche Merkmale:
- Im Zentrum von Jávea, Avenida de Ondara
- Als Gewerbeobjekt registriert, mit Möglichkeit zur Nutzungsänderung zu Wohnzwecken
- Auf mehrere Ebenen verteilt, mit Souterrain aus grobem Naturstein
- Hohe Decken und originale Elemente mit großem Gestaltungspotenzial
- Terrasse mit Blick auf die urbane Umgebung
- Ideal als Wohnung, Bodega oder Gewerbeprojekt
- Platz für Parking
- IBI: 276 €/jährlich