Finca/Landgut zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

In einer ruhigen Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum Teuladas entfernt bietet dieses wunderbar gepflegte Anwesen die perfekte Balance zwischen rustikalem Charme und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.493 m² liegt die Liegenschaft mit 216 m² bebauter Fläche und Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche mit Essecke, ein gemütliches separates Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und eine Vorratskammer. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Im Laufe der Jahre hat der jetzige Besitzer durchdachte Upgrades vorgenommen, den authentischen Charakter und Charme des ursprünglichen Anwesens sorgfältig bewahrt und gleichzeitig Komfort und Funktionalität verbessert. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster (in 90% des Hauses), Jalousien und Insektenschutzgitter im ganzen Haus.
Außen liegt der private 8 x 4 m Pool, der von einer gefliesten Terrasse und einem überdachten Sitzbereich umgeben ist – ideal zum Entspannen oder zum Geselligsein in völliger Privatsphäre. Ein großer Parkplatzbereich bietet Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, und die 26 m² große Garage bietet hervorragendes Potenzial, in eine eigenständige Gästewohnung oder ein kleines Haus umgewandelt zu werden.
Der weitläufige Garten lädt zu endlosen Möglichkeiten ein, von Obstbäumen oder Gemüseanbau bis hin zu einem ruhigen Außenbereich mit Barbecue-Bereich, Pergolen oder Ruheplätzen.
Diese charmante Villa ist ideal in der Nähe lokaler Schulen gelegen, mit internationalen Optionen wie der Lady Elizabeth School und dem Xabia International College weniger als 15 Autominuten entfernt.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar, während das kommunale Schwimmbad- und Sportkomplex, einschließlich Padelplätzen, nur zwei Gehminuten von der Liegenschaft entfernt ist. Moraira Strand ist 7,9 km entfernt, und der Jávea Golf Club liegt nur 5,4 km entfernt.
Für Vielreisende ist der Flughafen Alicante eine Autostunde entfernt, und der Flughafen Valencia ist in ca. 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar.
Jährliche Immobilienkosten:
• Abfallentsorgung: 252 €/Jahr
• IBI (Grundsteuer): 822 €/Jahr
Eine wunderbare Gelegenheit, die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit der nahegelegenen Annehmlichkeiten zu genießen – alles in einem Zuhause voller Charakter und Charme.