Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Küste von Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Die Immobilie verfügt über 530 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ein Grundstück von 1.940 m2 und eine Ost-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss empfängt uns eine große Diele mit einer Glasfront mit Blick auf den Garten und führt zum Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Grillzone; offene Küche mit zentraler Insel, komplett möbliert und ausgestattet. Außerdem verfügt diese Etage über zwei Suiten mit Badezimmer, eine davon mit Ankleidezimmer; und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock finden wir die Master-Suite mit zwei separaten Badezimmern, Ankleidezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick. Zusätzlich gibt es einen großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.
Das Untergeschoss verfügt über eine große Eingangshalle vom Garten, ein Wohn-Esszimmer, das durch einen zentralen Kamin vom Garten aus zugänglich ist, ein Gäste-WC, eine Suite mit Badezimmer und ein Doppelzimmer mit Schränken.
Der Außenbereich der Immobilie bietet einen herrlichen Garten mit einem großen Pool und einem großartigen Grillbereich. Außerdem gibt es eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direkten Zugang zur Immobilie.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie Marmorböden und hochwertiger Porzellanfliesen in den Bädern. Alle Räume verfügen über Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zudem gibt es Solarpanels, zentrale Staubsauganlage und einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern.
Die Urbanisation Rocaferrera ist eine prestigeträchtige Wohngegend, die zwischen den Gemeinden Sant Vicenç de Montalt und Sant Andreu de Llavaneres liegt, eine der exklusivsten in Katalonien. In einer privilegierten Naturlandschaft bietet sie ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In der Nähe von Golfplätzen, Reitclubs, dem Yachthafen und dem nautischen Club El Balís, Schulen, gastronomischen Angeboten, Fachgeschäften, Einkaufszentren und Gesundheitsdiensten. Gut angebunden über die Nationale II und die Autobahn C32, nur 35 km von der Stadt Barcelona und 60 km von Girona und ihrem Flughafen entfernt.