Villa zu verkaufen in Sa Riera, Begur, Girona

Diese spektakuläre Villa in Sa Riera, Begur, einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava, besticht durch ihr Design, ihre Großzügigkeit und den atemberaubenden Blick auf das Meer und die Medes-Inseln. Das Anwesen wurde mit Blick auf maximalen Komfort konzipiert: offene Räume, viel Tageslicht und eine Raumaufteilung, die es ermöglicht, die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Die präsentierten Bilder kombinieren reale Fotos mit illustrativen Darstellungen und veranschaulichen das Potenzial des Anwesens sowie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich des möglichen Baus eines Außenpools. Eine Vorstudie wurde von einem Fachbüro erstellt; ein darauf basierendes Angebot erhalten Sie auf Anfrage.

Schon vom barrierefreien Haupteingang, der ohne Treppen auskommt, wird der Komfort dieses Hauses spürbar. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt so für bequeme Mobilität und einen nahtlosen Übergang zwischen den einzelnen Räumen. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Es bietet außerdem ein Gäste-WC und eine große Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, die mit einem zweiten Wohn-/Esszimmer und Zugang zu einer Terrasse verbunden ist. Ein Zwischenraum verbindet die beiden Bereiche und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.

Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Bibliothek, der durch große Fenster von Tageslicht durchflutet wird und auch das Wohnzimmer im Erdgeschoss erhellt. Angrenzend liegt ein geräumiges Mehrzweckzimmer oder Schlafzimmer mit Fenstern. Über die Treppe gelangt man auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Medes-Inseln – ein privilegierter Ort, um die Aussicht zu genießen.

Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Hier befindet sich die Master-Suite mit eigenem Wohnzimmer oder privater Bibliothek, einem Flur mit großem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit fünf Sanitärobjekten. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Auf derselben Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, beide mit Fenstern und Zugang zu einer Terrasse. Außerdem gibt es zwei Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Mehrzweckräume, ein Technikraum mit Heizkessel und ein großer Abstellraum. Von dieser Ebene aus gelangt man durch eine separate Tür auf eine überdachte Veranda. Das Anwesen ist von einem Garten umgeben, der den naturnahen Charakter des Hauses unterstreicht.

Auf der unteren Ebene befindet sich eine großzügige Terrasse mit Platz für einen großen Swimmingpool sowie die Möglichkeit, eine Außenküche oder ein Wohnzimmer im Freien einzurichten. Von hier aus genießt man einen herrlichen Meerblick. Ganz unten auf dem Grundstück befindet sich eine 200 m2 große Garage/Abstellfläche mit Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.

Insgesamt bietet die Villa in Sa Riera an der Costa Brava dank ihrer naturnahen Umgebung, der Nähe zu den Stränden und des spektakulären Blicks auf das Mittelmeer eine einzigartige Gelegenheit für einen exklusiven Lebensstil voller Ruhe und Komfort.

Zustand: Gut
Wohnfläche: 660 m2
Gebäudefläche: 664 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: E, 166 kWh/m2
Emissionen: D, 28 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: 8T4V1YRND