Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nachhaltige Avantgarde und architektonische Perfektion: die Zukunft des Luxuswohnens in La Guardia Park

Im Herzen einer der exklusivsten Gegenden von Jávea, nur wenige Minuten von den Buchten von Portitxol und Granadella entfernt, erhebt sich diese außergewöhnliche Immobilie, die die Maßstäbe im Premiumbereich neu definiert – durch eine Verbindung von zeitgenössischem Design und ökologischer Verantwortung. Mit einer bebauten Fläche von 476 m2 auf einem Grundstück von 1.015 m2 präsentiert sich die Villa mit klaren Linien und ineinander integrierten Volumen, die mit der mediterranen Landschaft in Dialog treten. Diese Residenz wurde für den internationalen Käufer konzipiert, der eine anspruchsvolle Ästhetik und betriebliche Effizienz sucht, mit der Energiezertifizierung A++.

Das Wohnhaus integriert ein System mit 12 Solarmodulen und Speichersystemen von 20 kW, das einen energieautarken Verbrauch ermöglicht und so für klimatischen Komfort sorgt – ohne Umweltbelastung. Dieses Engagement zeigt sich in seinen Räumen: Natürliches Licht durchflutet Bereiche mit großzügigen Proportionen und hochwertigen Oberflächen aus Materialien auf neuestem Stand. Auf der unteren Ebene bietet ein 180 m2 großes Untergeschoss vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines Wellnessbereichs, wie etwa eines privaten Kinos, eines Fitnessstudios oder eines Weinkellers – passend zum Lebensstil seiner Eigentümer.

Nachhaltige Villa A++ in La Guardia Park, Jávea | 12 Solarmodule und Pool von 13 x 5 m.

Das Außenareal wurde als Oase der Artenvielfalt und Ruhe gestaltet: mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen sowie natürlichen Grasflächen in einem Design, das die heimische Flora zelebriert. Im Mittelpunkt der Umgebung befindet sich ein privater Pool von 13 x 5 Metern, umgeben von einer Terrasse mit 212 m2, die zum Innehalten und zum geselligen Beisammensein einlädt. Jedes Detail der Villa wurde so durchdacht, dass es ein Wohnerlebnis bietet – mit Fokus auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Exklusivität in einem der begehrtesten Reiseziele.