Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Nachhaltige Avantgarde und architektonische Perfektion: die Zukunft des luxuriösen Wohnens im La Guardia Park

Im Herzen eines der exklusivsten Gebiete von Jávea, nur wenige Minuten von den legendären Buchten von Portitxol und Granadella entfernt, erhebt sich diese außergewöhnliche Immobilie, die die Standards der Spitzenklasse durch eine meisterhafte Verschmelzung von zeitgenössischem Design und ökologischer Verantwortung neu definiert. Mit einer imposanten Fläche von 476 m2, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.015 m2 errichtet wurde, präsentiert sich die Villa als Manifest sauberer Linien und integrierter Volumen, die harmonisch mit der mediterranen Landschaft kommunizieren. Diese Residenz wurde nicht nur für den internationalen Käufer entworfen, der eine anspruchsvolle Ästhetik sucht, sondern auch für denjenigen, der absolute Betriebseffizienz verlangt, und erreicht eine Energiezertifizierung A++, die sie an die Spitze technologischer Innovation und Umweltbewusstsein an der Costa Blanca positioniert.

Die Ingenieurskunst des Hauses stellt einen Meilenstein der Selbstversorgung dar und integriert ein fortschrittliches System von 12 Solarpanelen mit Akkumulatoren von 20 kW, die einen null Energieverbrauch garantieren und ein völliges klimatisches Wohlbefinden ohne Umweltbelastung ermöglichen. Dieses Engagement für technische Exzellenz erstreckt sich auf die sozialen und Ruhebereiche, wo natürliches Licht majestätische Räume durchflutet, die mit modernsten Materialien ausgestattet sind. Das Wohnerlebnis wird im Untergeschoss auf ein neues Niveau gehoben, wo ein weitläufiger Keller von 180 m2 eine leere Leinwand für die Schaffung eines persönlichen Wohlfühlrefugiums bietet, sei es durch die Installation eines privaten Kinos, eines Hochleistungsgymnasiums oder eines Weinkellers, der präzise auf den Lebensstil seiner Eigentümer abgestimmt ist.

Der Außenbereich wurde vom renommierten Landschaftsarchitekten Jan van Eijle als Oase der Biodiversität und Ruhe konzipiert, in der jahrhundertealte Olivenbäume und Obstbäume mit Wiesen aus natürlichem Gras in einem Design koexistieren, das die einheimische Flora feiert. Im Mittelpunkt dieser Umgebung steht ein spektakulärer privater Pool im Resort-Stil (13x5 Meter), umgeben von einer 212 m2 großen Terrasse, die zur Kontemplation und zu hochklassiger Unterhaltung unter dem Himmel von Jávea einlädt. Jedes Detail dieser Villa, von ihrer unsichtbaren Infrastruktur bis zu ihrer makellosen ästhetischen Ausführung, wurde entworfen, um ein beispielloses Wohnerlebnis zu bieten und sich als intelligente Investition in Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Exklusivität in einem der begehrtesten Reiseziele der Welt zu etablieren.