Villa zu verkaufen in Alovera, Guadalajara

Freistehende Villa mit Designergarten, Schwimmbad und Weinkeller in Alovera - 40 Minuten von Madrid entfernt
Spektakuläres freistehendes Haus in Alovera bietet eine unschlagbare Kombination aus Stil, Funktionalität und Lebensqualität. Ideal sowohl für Familien als auch für nationale oder internationale Investoren. Es befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, umgeben von ähnlichen Objekten, mit allen notwendigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von 400 m2, die sich auf 4 Etagen auf einem 500 m2 großen, begrünten Grundstück verteilt, zeichnet sich dieses Haus durch seine gepflegte Architektur, die ausgezeichnete Instandhaltung und die zahlreichen Innen- und Außenbereiche aus, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
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Privilegierter Außenbereich
Der Garten ist eine der großen Attraktionen dieser Immobilie. Es handelt sich um einen Raum, der von Vegetation und natürlichem Gras umgeben ist.
Er verfügt über eine automatische Bewässerung und Wasser aus einem Brunnen mit gesetzlicher Genehmigung, was einen wirtschaftlichen und nachhaltigen Vorteil für die Erhaltung der Umwelt darstellt. Außerdem stehen die Dienste eines sehr kostengünstigen privaten Gärtners zur Verfügung.
Der Freizeitbereich im Freien ist mit einem überdachten Grill und einem rustikalen Ofen ausgestattet, der sich ideal für Versammlungen und Feste eignet, sowie mit einem Holzschuppen im hinteren Bereich, der die Lagerung erleichtert. Außerdem gibt es einen halb unterkellerten Abstellraum, der von einer Seite des Hauses aus zugänglich ist und sich perfekt für die Lagerung von Gartengeräten oder anderen Gegenständen eignet.
Der private Swimmingpool, der perfekt in die Umgebung integriert ist, verfügt über ein Verdunstungssystem, LED-Beleuchtung in der Nacht und eine große Sonnenterrasse zum Entspannen in der Sonne in absoluter Privatsphäre.
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Innenräume mit Raum, Stil und Funktionalität
Das Innere des Hauses bietet geräumige, gut verteilte Räume mit hochwertigen Oberflächen:
- Zwei Wohnzimmer von jeweils über 40 m2, beide mit Kamin. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Designer-Bücherschrank aus Gips und ein integriertes Soundsystem.
- Ein Weinkeller-Lounge von 40 m2, ausgestattet mit Kamin und Weinregal.
- 5 Schlafzimmer, alle geräumig, hell und mit hervorragender Ausrichtung.
- 3 komplette Badezimmer.
- Einbauküche mit Zugang zur hinteren Veranda.
- Holzböden für Wärme und Eleganz.
- Sicherheitsschlösser an den Fenstern für den Seelenfrieden.
- Einbauschränke in allen Zimmern.
Das Klimatisierungssystem umfasst eine Öltankheizung, Warmwasser durch einen elektrischen Boiler und eine Klimaanlage in mehreren Räumen, was das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 Terrassen, eine große Garage und eine hervorragende Ausrichtung: die Hauptfassade ist nach Nordosten ausgerichtet, die Rückseite des Hauses nach Südwesten, so dass man den ganzen Tag über natürliches Licht genießen kann.
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Strategische Lage in Alovera
Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in Alovera, einer ruhigen und wachsenden Stadt, die sehr gut angebunden ist. Es bietet eine natürliche Umgebung und unmittelbaren Zugang zu Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren, Grünflächen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einer der Hauptanziehungspunkte ist die Nähe zu Madrid, das nur 40 Autominuten entfernt ist, was es zu einer idealen Option für einen ständigen Wohnsitz, einen Zweitwohnsitz für Ausflüge oder eine Investition mit hoher Rentabilität macht, sowohl für die Vermietung zu Wohnzwecken als auch für Touristen.
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Eine Immobilie, die alles hat: Geräumigkeit, Komfort, Privatsphäre, Lage und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Bereit zum Einzug und zum Genießen vom ersten Tag an.