Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Dieses exklusive Anwesen mit 9 Schlafzimmern befindet sich direkt außerhalb der Küstenstadt Dénia an Spaniens nördlicher Costa Blanca. Die Lage, nur einen kurzen Fußweg von der Playa Els Molins, einem der breiteren und ruhigeren Strände von Dénia, entfernt, bietet eine seltene Kombination aus Küstenzugang und Wohnprivatsphäre.
Dénia gehört zur Region Marina Alta, einer der begehrtesten Küstenregionen in der Valencianischen Gemeinschaft. Dieser Küstenabschnitt ist bekannt für seine sauberen Sandstrände, ganzjährige Dienstleistungen und die schützende Präsenz des Montgó-Nationalparks, der der Stadt eine dramatische Kulisse verleiht.
Die Villa liegt nur eine kurze Autofahrt vom historischen Zentrum Dénias entfernt. Hier können Käufer auf Supermärkte, Restaurants, Krankenhäuser, öffentliche und internationale Schulen sowie den Hafen zugreifen, der das Festland mit den Balearischen Inseln verbindet. Eine 20-minütige Fahrt ins Landesinnere führt zur Autobahn AP-7, die schnellen Zugang zu den Flughäfen Alicante und Valencia bietet.
Diese Lage eignet sich gut für Käufer, die ein Hauptwohnsitz, ein Mehrgenerationenhaus oder ein potenzielles Gastgewerbe- oder Wellnessprojekt suchen. Die Nähe zur Küste und der großzügige interne Grundriss machen es für eine Vielzahl von langfristigen Nutzungen attraktiv.
Das Anwesen ist eine barock inspirierte, freistehende Villa, die sich auf einem eigenen, weitläufigen Grundstück befindet, das über eine lange, mit Bäumen gesäumte Privatstraße zugänglich ist. Mit einer Baugröße, die sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für gewerbliche Gastgewerbenutzung geeignet ist, umfasst dieses große Anwesen 9 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 3 separate Wohnzimmer und einen formellen Essbereich. Der gesamte nutzbare Raum der Villa verteilt sich auf mehrere Etagen, mit architektonischem Fokus auf Symmetrie, Volumen und formeller Pracht.
Von den Eingangstoren führt die Auffahrt direkt an die Vorderseite des Gebäudes, wo überdachte Parkplätze und Gästeanfahrtsbereiche untergebracht sind. Die Fassade wird durch Säulen, Bögen und traditionelle barocke Details geprägt, die den Ton für die formelle Anordnung des Innenraums angeben.
Der Zugang erfolgt durch eine übergroße doppelte Tür in eine offene und geräumige Eingangshalle, komplett mit einer großen Treppe, die sich nach oben zur oberen Etage windet. Die in diesem Raum verwendeten Materialien unterstreichen den traditionellen Barockcharakter der Villa, während die hohen Decken und die offene Planung eine Lichtzirkulation in den Hauptwohnräumen gewährleisten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Reihe von gut proportionierten Räumen, die so angeordnet sind, dass sie entweder für private Wohnnutzung oder strukturierte Gastgewerbefunktionen genutzt werden können. Dazu gehören:
Ein formeller Empfangsraum, ideal für Empfänge oder Unterhaltung. Ein zweites Wohnzimmer mit Potenzial als Bibliothek, Medienraum oder Konferenzraum. Ein drittes, intimeres Wohnzimmer, das für die Familiennutzung oder informelle Zusammenkünfte geeignet ist. Ein formeller Speisesaal, der für große Sitzungen konzipiert ist. Eine große voll ausgestattete Küche mit eigenem informellen Essbereich. Die Küche ist traditionell gestaltet, im Einklang mit dem Rest des Hauses, aber voll funktionsfähig mit modernen Geräten. Großzügige Arbeitsflächen und begehbare Lagerräume unterstützen die regelmäßige Gastronomie oder das Kochen für große Gruppen.
Das Erdgeschoss verfügt auch über mehrere Gästezimmer — jeweils mit Zugang zu en-suite oder angrenzenden Badezimmern.
Im Obergeschoss führt der Flur zur Hauptsuite sowie zu mehreren Gäste- oder Familienzimmern. Die Hauptsuite ist besonders geräumig und umfasst ein eigenes privates Badezimmer und Ankleidebereich, mit Fenstern, die einen offenen Blick auf die Gärten und das umliegende Grün bieten. Mehrere andere Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Balkone oder Zugang zu überdachten Terrassen, die zusätzliche Wohnbereiche im Freien bieten, ohne die Privatsphäre zu opfern.
Draußen umfasst das Grundstück:
Gestaltete Gärten mit ausgereifter mediterraner Bepflanzung. Viel Platz für einen Außenpool (vorbehaltlich der Planung). Terrassen und gestaltete Bereiche, die ideal für großangelegte Essen im Freien oder gesellschaftliche Veranstaltungen sind. Separate Parkzonen für Eigentümer und Gäste. Dieses 9-Zimmer-Anwesen in Dénia repräsentiert eine der flexibelsten und am besten gelegenen Möglichkeiten, die derzeit auf dem Luxusmarkt der Costa Blanca verfügbar sind. Die großzügige Anzahl an Zimmern, die klassische Architektur und die Nähe zum Strand bieten sowohl Lebensstil- als auch Geschäftspotenzial. Ob als privater Wohnsitz genutzt oder in einen Gewerbebetrieb umgewandelt, dieses Zuhause hat das interne Volumen, das Land und die Lage, um eine Vielzahl von langfristigen Plänen zu unterstützen.
Käufer, die nach einem repräsentativen Anwesen in der Nähe des Meeres suchen, mit genügend Platz für ein Projekt oder ein Leben in großer Familie, werden im aktuellen Markt wenige Optionen finden, die so anpassungsfähig sind wie dieses.