Gewerbe zu verkaufen in Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Entdecken Sie eine Immobilie mit unbegrenztem Potenzial in der Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Diese einzigartige Immobilie, ohne Gemeinschaftskosten und mit separatem Eingang, bietet eine perfekte Kombination für diejenigen, die einen großzügigen und anpassungsfähigen Raum sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke suchen.

Hervorzuhebende Merkmale:
•Erdgeschoss (ca. 400 m2): Ein riesiger, offener Raum von etwa 20 x 20 Metern, ideal für Lagerung, Logistik, Werkstatt oder jede industrielle/gewerbliche Tätigkeit, die eine große Fläche erfordert. Früher war es ein Fitnessstudio, daher gibt es bereits geschlechtergetrennte Toiletten (männlich und weiblich), ein zusätzlicher Wert, der die Anpassung für verschiedene Nutzungen erleichtert.
•Erster Stock (160 m2): Ein zusätzlicher, sehr vielseitiger Raum, der ein derzeit als Wohnung genutztes Zwischengeschoss umfasst. Dieses Merkmal macht es ideal für Unternehmer, die an einem Ort leben und arbeiten möchten, oder für diejenigen, die die Möglichkeit einer gemischten Nutzung (gewerblich/industriell im Erdgeschoss und Wohnraum im Obergeschoss) suchen. Die aktuellen Eigentümer sind hier gemeldet, was die Nutzung als Wohnraum bestätigt.

•Private Dachterrasse (400 m2): Genießen Sie eine große begehbare Dachterrasse, die die gleiche Größe wie das Erdgeschoss hat. Ein wertvoller Außenbereich, perfekt für zusätzliche Lagerung, Ruhebereiche, Installation von Solarpanelen oder für jedes Projekt, das Platz im Freien benötigt.
•Unabhängiger Zugang und keine Gemeinschaftskosten: Vollständige Autonomie, die Ihnen die vollständige Kontrolle über Ihre Immobilie gibt und die Kosten und Komplexitäten einer Nachbarschaftsgemeinschaft eliminiert.
•Strategische Lage: Befindet sich in einer leicht zugänglichen Straße in Las Palmas de Gran Canaria, mit guten Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt.

Potenzial und Vielseitigkeit:
Diese Immobilie ist perfekt für:
•Logistik- und Vertriebsunternehmen: Aufgrund ihrer großen Lagerkapazität und der einfachen Verwaltung.
•Werkstätten, Produktionszentren oder jedes Unternehmen, das viel Platz benötigt.
•Unternehmer: Die ihre berufliche Tätigkeit mit ihrem Wohnsitz an einem Ort kombinieren möchten, um Ressourcen zu optimieren.
•Investoren: Aufgrund ihrer Anpassungsfähigkeit an verschiedene Nutzungen und der Möglichkeit, auf verschiedene Weise Einnahmen zu generieren (industrielle Vermietung, Wohnraummiete usw.).

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Las Palmas de Gran Canaria zu erwerben, die sich an ein breites Spektrum von Bedürfnissen anpasst und ein erhebliches Entwicklungspotenzial bietet.