Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Dieses riesige Anwesen von 478 m2 befindet sich auf einem Grundstück von knapp 3000 m2. Es liegt 15 Autominuten von der begehrten Stadt Pinoso und 5 Minuten von allen guten Annehmlichkeiten der Stadt Yecla entfernt, darunter eine Reihe von Restaurants, Supermärkten, einem lokalen Markt, Schulen und einem örtlichen Krankenhaus.

Es war früher eine alte Bodega (Weingut) und wurde komplett und besonders hochwertig renoviert. Im Erdgeschoss verfügt das Landhaus über eine geräumige Eingangshalle und ein schönes großes offenes Wohn-/Esszimmer mit gewölbten Balkendecken. Der hochwertige Küchen-Frühstücksraum ist komplett ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten und einem freistehenden Holzofen Aga sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Weinlager. Die Heizungs- und Warmwasserinstallation befindet sich im Heizraum. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, Terrassentüren zum Garten und einen großen Kleiderschrank.

Der große Raum neben dem Wohnzimmer ist vom Haupthaus oder über einen separaten Eingang zugänglich und eignet sich perfekt für Unterhaltung. Es verfügt über einen großen Kamin, der für die Zubereitung von Paellas für die ganze Familie geeignet ist, einen holzbefeuerten Pizzaofen und einen Barbereich. Dieser Raum ist auch mit Klimaanlagen ausgestattet. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Pergola, wo Sie herrlich im Freien speisen können.

Vom Wohnzimmer führt eine Marmortreppe in die erste Etage mit einem offenen Galerie-Zwischengeschoss. Es gibt einen weiteren Wohn- und Arbeitsbereich sowie 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Der sehr private Garten ist eingezäunt und verfügt über elektrische Tore. Die Sommerküche mit großem Kamin/Grill ist ein großartiger Ort zum Kochen im Freien. Der Garten wird vollautomatisch bewässert und ist mit altem Baumbestand bepflanzt. Es gibt eine Rasenfläche, einen Obstgarten und eine Terrasse aus gepresstem Beton. Der Poolbereich ist umzäunt und es gibt einen großen Freiformpool, der von hochwertigem Kunstrasen umgeben ist und von wunderschönen Palmen beschattet wird. Das Poolhaus verfügt über einen Umkleideraum, Toilette und Dusche sowie einen separaten Raum, in dem die gesamte Poolausrüstung untergebracht ist. Außerdem gibt es eine Garage und einen separaten Abstellraum, der in ein Gästehaus umgewandelt werden kann.

Das Anwesen ist durchgehend in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Stadtwasser, Strom, Fußbodenheizung auf Biomassebasis, einen modernen, hochwertigen Biomasseofen im Wohn-/Esszimmer, Dreh-Kipp-Fenster mit Doppelverglasung und einen Verisure-Alarm.

Über eine asphaltierte Straße besteht eine sehr gute Zufahrt zum Grundstück. Der Flughafen Alicante und die Strände sind eine 1-stündige Autofahrt entfernt. Das Anwesen liegt in der Weinregion Yecla (DO) und in der Nähe der Weinregionen Jumilla und Alicante und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bodegas, viele davon mit hoch bewerteten Restaurants. Dank der neuen Autobahnen sind es 1 Stunde und 15 Minuten Fahrt nach Murcia, der Hauptstadt der Region, und eine ähnliche Fahrt nach Valencia. Das Haus ist außerdem nur 15 Autominuten vom S-Bahnhof in Villena entfernt.

Dies ist ein wunderschönes Anwesen und eignet sich hervorragend als Zuhause oder Bed Breakfast. Da das Grundstück als städtisch eingestuft ist, sollten Genehmigungen relativ einfach zu erhalten sein. Die Gemeinde hat nun bestätigt, dass eine Genehmigung für B mit einigen geringfügigen Anpassungen möglich ist. Diese Auswahlmöglichkeiten kann der neue Eigentümer weiter bestimmen und dann den Antrag stellen. Insgesamt konnten 4 bis 5 Zimmer zur Vermietung bereitgestellt werden.