Finca/Landgut zu verkaufen in Forallac, Girona

Dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit traditioneller katalanischer Architektur in einer der begehrtesten Gegenden von Baix Empordà.

Die bebaute Fläche beträgt ca. 675 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen bietet eine solide Bauweise und großzügige Räume mit originalen Elementen – Steinmauern, Holzbalken, Kamine und rustikale Böden – die unter Wahrung des ursprünglichen Stils renoviert werden könnten.

Das Bauernhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann in ein spektakuläres Einfamilienhaus mit Charakter umgewandelt oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dank des doppelten Zugangs und der Aufteilung ist eine horizontale Aufteilung zulässig und gemäß den Vorschriften mit folgenden Merkmalen gestaltet:

- Ein Hauptwohnsitz mit einer Wohnfläche von ca. 465 m², großen Räumen, hohen Decken und viel Licht.
- Eine Zweitwohnung mit ca. 208 m², ideal als Gästehaus, Arbeitsatelier, Personalunterkunft oder auch zur Erzielung von Einnahmen durch Vermietung an Touristen.

Das Bauernhaus verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie Innenhöfe, Terrassen und Außenbereiche.

Das Bauernhaus ist derzeit einer umfassenden Renovierung bedarfsgerecht und bietet sich daher ideal an, um es individuell an den Geschmack des neuen Käufers anzupassen und es auch an die Bedürfnisse des anspruchsvollsten Käufers anzupassen.

Besonders hervorzuheben ist die Lage, umgeben von Ackerland und nur wenige Minuten vom Naturpark Gavarres und den schönsten Stränden der Costa Brava wie Begur, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell entfernt. Auch berühmte mittelalterliche Städte wie Pals und Peratallada mit erstklassigem Service liegen in der Nähe. Dies ist eine der begehrtesten und exklusivsten Gegenden im Landesinneren der Costa Brava.

Zur Veranschaulichung eines möglichen Renovierungsvorschlags sind Renderings beigefügt. Diese Bilder stellen kein endgültiges oder verbindliches Projekt dar. Der angegebene Preis gilt für die Immobilie im aktuellen Zustand.