Villa zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Exklusive Neubauvilla in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mas Alba, nur 5 Minuten vom Zentrum von Sitges und seinen renommierten Stränden entfernt. Diese elegante und lichtdurchflutete Immobilie definiert die Standards von Eleganz und Innovation im Design von Premium-Wohnungen neu und bietet einen avantgardistischen Lebensstil in einer unübertroffenen natürlichen Umgebung.

Errichtet auf einem flachen Grundstück von 760 m² mit Südausrichtung, mit einer bebauten Fläche von 308 m² (270 m² nutzbar), ist das Haus funktional und elegant gestaltet, wobei das natürliche Licht dank der großen Fenster und der offenen Architektur den ganzen Tag über optimal genutzt wird. Der Außenbereich bietet großzügige Gärten, eine sonnige Terrasse und einen spektakulären Pool von 6,5 x 3 Metern mit integriertem Jacuzzi, ideal, um einzigartige Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.

Beim Betreten der Immobilie führt uns eine elegante Zufahrtsrampe direkt zur geschlossenen Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.

Wir gelangen über einen hellen Eingangsbereich in das Erdgeschoss, der uns willkommen heißt und das moderne und funktionale Design, das wir im gesamten Haus finden werden, vorwegnimmt. Von hier aus öffnet sich das spektakuläre Wohnzimmer mit Essbereich und doppelter Deckenhöhe, ein großzügiger Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird, dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten und den Pool.

Die offene amerikanische Küche fügt sich perfekt in den sozialen Bereich ein, verfügt über eine zentrale Insel und ein elegantes, verstecktes Induktionskochfeld und bietet einen perfekten Raum sowohl zum Kochen als auch zum gemeinsamen Verweilen mit der Familie. In dieser Etage finden wir auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ideal als Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss oder für Gäste. Der Weg führt weiter zu einem praktischen und geräumigen separaten Waschraum mit Stauraum, der darauf ausgelegt ist, den Alltag zu erleichtern, ohne Ästhetik oder Ordnung zu opfern.

Vom Wohnzimmer aus gelangen wir direkt in den gepflegten Außenbereich, wo eine sonnige Terrasse, Gartenbereiche und ein spektakulärer Pool von 6,5 x 3 Metern mit integriertem Jacuzzi hervorstechen, perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien das ganze Jahr über. Außerdem gibt es ein komplettes Bad im unteren Bereich.

Über eine moderne offene Treppe gelangen wir in die erste Etage, wo sich die privaten Ruhebereiche verteilen. Hier finden wir: zwei geräumige Doppelzimmer, hell und ruhig, ideal für Kinder oder Gäste, mit direktem Zugang zum hinteren Garten. Ein komplettes Bad mit anspruchsvollem Design, das beide Zimmer bedient. Ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das eine Dusche, einen geräumigen Ankleideraum und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse umfasst. Ein Einzelzimmer, ideal als Büro, Lesezimmer oder Gästezimmer.

Entworfen nach ökologischen und effizienten Baukriterien, erreicht diese Immobilie die Energieeffizienzklasse A+ und integriert modernste technische Lösungen, die maximalen thermischen Komfort und eine bemerkenswerte Reduzierung des Energieverbrauchs gewährleisten. Zu den Hauptmerkmalen gehören:

Klimatisierungssystem mit Aerothermie, mit Heizung und Kühlung über eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet.

Solarmodule, die die energetische Selbstversorgung fördern und die Umweltbelastung reduzieren.

Lufterneuerung und -reinigung durch einen Wärmetauscher für eine kontinuierliche und gesunde Belüftung.

Elegante Fischgrätböden aus natürlichem Holz, die jedem Raum Wärme, Charakter und Raffinesse verleihen.

Hochwertige zweifarbige Aluminiumfenster von einer Premium-Marke, die Design und thermische Effizienz kombinieren.

Luxuriöse Ausstattungen im gesamten Haus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, die einen zeitgenössischen und zeitlosen Stil bieten.

Lage: Mas Alba - Sant Pere de Ribes.